Мотивированное решение

77RS0006-02-2024-000243-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 марта 2024 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1496/2024 по иску ДГИ адрес к Семеновой Нине Егоровне, Черной Екатерине Эдуардовне, Черной Татьяне Юрьевне, Черному Эдуарду Валентиновичу, Черной Марине Эдуардовне о солидарном взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам фио, Черной Е.Э., Черной Т.Ю., Черному Э.В., Черной М.Э. в котором просит солидарно взыскать задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.03.2017 по 30.06.2019 в размере сумма

В обоснование требований истец ДГИ адрес указывает, что на основании договора краткосрочного найма жилого помещения в доме жилищного фонда адрес от 31.07.2008 №6794, ответчики фио, Черная Е.Э., Черная Т.Ю., Черный Э.В., Черная М.Э. занимают отдельную четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. В связи с ненадлежащим исполнением должником обязанности по внесению платы за наем жилого помещения, за ответчиком образовалась задолженность – за период с 01.03.2017 по 30.06.2019 в размере сумма Указанную сумму истец ДГИ адрес просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца ДГИ адрес фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования с учетом уточнений в связи с частичной оплатой долга ответчиками в размере сумма

Ответчики фио, Черная Е.Э., Черный Э.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики Черная М.Э. Черная Т.Ю. в судебном заседании заявили ходатайство о применении срока исковой давности, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 "Основы жилищной политики адрес", плата за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма, найма, найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес, найма специализированного жилого помещения жилищного фонда адрес включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), если иное не предусмотрено федеральным законодательством;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно договора найма, наниматель обязан в сроки, установленные договором вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В соответствии с договором найма, плату за пользование жилым помещением наниматель вносит в установленном порядке ежемесячно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора №6794 краткосрочного найма жилого помещения в доме жилищного фонда адрес от 31.07.2008 нанимателю фио в срочное возмездное владение и пользование предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Вместе с ответчиком фио в квартире зарегистрированы и проживают ее родственники: Черная Е.Э., Черная Т.Ю., Черный Э.В., Черная М.Э. Данные сведения подтверждаются копией Единого жилищного документа №4895238 от 10.11.2023 (т.1 л.д.5-6).

В обоснование заявленных требований истец ДГИ адрес указывает, что в период с 01.03.2017 по 30.06.2019 ответчиками фио, Черной Е.Э., Черной Т.Ю., Черному Э.В., Черной М.Э. в не осуществлялась оплата за наем жилого помещения.

10.06.2022 мировым судьей судебного участка № 191 адрес вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с должников фио, Черной Е.Э., Черной Т.Ю., Черному Э.В., Черной М.Э. в пользу адресМосквы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Определением мирового судьи от 28.06.2022 судебный приказ отменен (т. 1 л.д. 11).

Поскольку ответчиками фио, Черной Е.Э., Черной Т.Ю., Черным Э.В., Черной М.Э. в доказательств, подтверждающих оплату за наем жилого помещения суду не представлено, суд полагает требования истца обоснованными.

Оответчиками в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности, применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ).

Учитывая, что истец ДГИ адрес обратился с требованиями о взыскании задолженности за период с 01.03.2017, при этом исковое заявление предъявлено в суд 28.12.2023, суд находит ходатайство о применении срока исковой давности подлежащим удовлетворению частично, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию за период с 01.07.2019.

Представителем истца фио представлен расчёт суммы задолженности, подлежащей взысканию за период исковой давности за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере сумма

Суд находит данный расчёт верным и подлежащим применению.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета №3239014643, в период с июля 2019 по декабрь 2019 г. размер платы составлял по сумма в месяц, с января 2020 г. по декабрь 2020 г. – сумма в месяц, с января 2021 г. по декабрь 2021 г. – по сумма, с января 2022 г. по сумма в месяц.

Таким образом, исходя из установленного размера платы, с учетом вносимой ответчиками оплаты, за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 подлежит оплате сумма

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков фио, Черной Е.Э., Черной Т.Ю., Черному Э.В., Черной М.Э. в солидарном порядке.

Поскольку ответчик Департамент городского имущества адрес является государственным учреждением, в силу действующего законодательства освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета адрес с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально частично удовлетворенным исковым требованиям в солидарном порядке в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к Семеновой Нине Егоровне, Черной Екатерине Эдуардовне, Черной Татьяне Юрьевне, Черному Эдуарду Валентиновичу, Черной Марине Эдуардовне о солидарном взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с

Семеновой Нины Егоровны (паспортные данные......),

Черной Екатерины Эдуардовны (паспортные данные.........),

Черной Татьяны Юрьевны (паспортные данные.........),

Черного Эдуарда Валентиновича (паспортные данные),

Черной Марины Эдуардовны (паспортные данные......)

в пользу ДГИ адрес (ИНН 7705031674) задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере сумма

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Взыскать солидарно с

Семеновой Нины Егоровны (паспортные данные......),

Черной Екатерины Эдуардовны (паспортные данные.........),

Черной Татьяны Юрьевны (паспортные данные.........),

Черного Эдуарда Валентиновича (паспортные данные),

Черной Марины Эдуардовны (паспортные данные......)

госпошлину в размере сумма в доход бюджета адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2024 года