Решение

Дело № 2-5693/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 25 декабря 2023 года

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д. В.,

при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Чубанишвили Давиду Георгиевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ХХХХ года N ХХХХ об изменении на основании утвержденных ХХХХ вида разрешенного использования земельного участка изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ХХХХ, находящегося в собственности Чубанишвили Давида Георгиевича с вида разрешенного использования «Для малоэтажного жилищного строительства» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило уведомление от ХХХХ года No ХХХХ на общую сумму ХХХХ рублей в адрес Чубанишвили Давида Георгиевича по адресу, указанному в представленных в Управление Росреестра по Московской области документах. B соответствии с отчетом об отслеживании отправления, сформированному посредством официального портала «Почты России», уведомление вручено Минмособлимуществу 17.08.2021 года. В силу части 15 статьи 5. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу заказного письма. В соответствии с частью 16 статьи 5. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования в 30-дневный срок со дня получения уведомления. В связи с неуплатой в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Чубанишвили Давида Георгиевича претензию от 14.07.2023 года N. ХХХХ на общую сумму ХХХХ рублей. B соответствии с отчетом об отслеживании отправления, сформированному посредством официального портала «Почты России», претензия вручена Минмособлимуществу 29.07.2023 года. Принимая во внимание, что уведомление, претензия направлены в адрес Чубанишвили Давида Георгиевича, указанному в представленных в Управление Росреестра по Московской области документах, претензионный порядок разрешения спора соблюден. До настоящего времени плата изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

В этой связи истец просил суд взыскать с Чубанишвили Д.Г. денежные средства в размере ХХХХ руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

B соответствии с подпунктом 14 пункта 14 Положения Минмособлимущества, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 года N 842/27 «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области», Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы Московской области в судах общей юрисдикции, арбитражных (третейских) судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения y собственников в виду неиспользования земельному участку по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 года N 43-Ф3 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического (юридического) лица, на другой вид такого пользования, предусматривающий строительстве и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-03 «0 регулировании земельных отношений в Московской области» , а также принятым на основании указанной статьи Постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 года No 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области».

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ХХХХ года N ХХХХ об изменении на основании утвержденных ХХХХ вида разрешенного использования земельного участка изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ХХХХ, находящегося в собственности Чубанишвили Давида Георгиевича с вида разрешенного использования «Для малоэтажного жилищного строительства» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило уведомление от ХХХХ года No ХХХХ на общую сумму ХХХХ рублей в адрес Чубанишвили Давида Георгиевича по адресу, указанному в представленных в Управление Росреестра по Московской области документах. B соответствии с отчетом об отслеживании отправления, сформированному посредством официального портала «Почты России», уведомление вручено Минмособлимуществу 17.08.2021 года. В силу части 15 статьи 5. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу заказного письма. В соответствии с частью 16 статьи 5. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования в 30-дневный срок со дня получения уведомления. В связи с неуплатой в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Чубанишвили Давида Георгиевича претензию от 14.07.2023 года N. ХХХХ на общую сумму ХХХХ рублей. B соответствии с отчетом об отслеживании отправления, сформированному посредством официального портала «Почты России», претензия вручена Минмособлимуществу 29.07.2023 года. Принимая во внимание, что уведомление, претензия направлены в адрес Чубанишвили Давида Георгиевича, указанному в представленных в Управление Росреестра по Московской области документах, претензионный порядок разрешения спора соблюден. До настоящего времени плата изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

В соответствии с частью 19 статьи 5. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N ХХХХ плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100 % при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 года), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании: решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении вида разрешенного использования земельного участка; разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом; правил землепользования и застройки.

В соответствии с частью 10 статьи 5. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N ХХХХ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования в судебном порядке.

В силу пунктов 13.36.1 - 13.36.2 Положения о Минмособлимуществе, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 года N 842/27 «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области», органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

При невнесении платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный частью 16 статьи 5. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N ХХХХ, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов Московской области в судебном порядке.

С учетом изложенного, с Чубанишвили Д.Г. в пользу истца подлежат взысканию в возмещение ущерба в порядке суброгации денежные средства размере ХХХХ руб.

Таким образом, исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере  ХХХХ руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Чубанишвили Давиду Георгиевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования участка - удовлетворить.

Взыскать с Чубанишвили Давида Георгиевича в пользу Министерства имущественных отношений Московской области денежные средства в размере ХХХХ руб. Взыскать с Чубанишвили Давида Георгиевича в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере ХХХХ руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд города Москвы.

Судья Гусакова Д.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2024 г.