Определение об оставлении заявления без рассмотрения

УИД 77RS0006-02-2023-013941-36

Дело 2-5647/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-5647/2023 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Бельмеге Ярославу Витальевичу, Бельмеге Наталье Андреевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Дом.РФ» в интересах ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Бельмеге Я.В., Бельмеге Н.А., в котором просил расторгнуть кредитный договор № ХХ от 01.11.2021 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере ХХ копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 9,99 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 14.10.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 14.10.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: ХХХкадастровый номер ХХ путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ХХХ рублей 00 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что 01.11.2021 года между Бельмега Я.В., Бельмега Н.А. и ПАО «Совкомбанк» заключен кредитный договор № ХХ на сумму ХХ рублей 00 копеек под 9,99 % годовых сроком на 360 месяцев под залог квартиры. ПАО «Совкомбанк» надлежащим образом исполнило свои обязательства по предоставлению денежных средств. Бельмега Я.В., Бельмега Н.А. свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняли, задолженность по состоянию на 13.10.2023 года составляет ХХ копейки.

Извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, стороны в суд не явились, представителей не направили. В приложении к исковому заявлению имеется ходатайство от представителя истца о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 01.11.2021 года между Бельмега Я.В., Бельмега Н.А. и ПАО «Совкомбанк» заключен кредитный договор № ХХ на сумму ХХХ рублей 00 копеек под 9,99 % годовых сроком на 360 месяцев.

Графиком платежей установлен размер ежемесячного платежа по кредиту в размере ХХХ копеек, последний платеж в размере ХХкопеек.

Пунктом 13 Индивидуальных условий предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора в виде:

- неустойки в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

ПАО «Совкомбанк» надлежащим образом исполнило свои обязательства по предоставлению денежных средств, перечислив денежные средства в полном объеме.

Ответчики Бельмега Я.В., Бельмега Н.А. свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняла, задолженность по состоянию на 13.10.2023 года составляет ХХ копеек, в том числе: ХХ рублей ХХ4 копеек - просроченная задолженность, ХХ копеек – просроченные проценты, Х копеек – просроченная ссудная задолженность, ХХ рублей ХХ копеек – просроченные проценты на просроченную ссуду, ХХ рублей ХХкопеек – неустойка на просроченную ссуду, ХХ копейки – неустойка на просроченные проценты, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом задолженности по кредитному договору, выпиской по лицевому счету.

Из материалов дела усматривается, что ответчики неоднократно нарушали условия кредитного договора в части погашения задолженности перед банком, в связи с чем, 10.05.2023 года истцом было направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору.

Требование истца о возврате задолженности в добровольном порядке не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Пунктом 1 ст. 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 809, 819 ГК РФ заемщик обязан уплатить кредитору проценты за пользование кредитом в размере и порядке, определенном договором, которые выплачиваются до дня возврата кредита; банк или иная кредитная организация, заключившая с заемщиком кредитный договор, обязана предоставить ему денежные средства, составляющие сумму кредита, на условиях, предусмотренных договором.

Исходя из пункта 1 статьи 811 ГК РФ в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы кредита, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном статьей 395 ГК РФ.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Разрешая требования кредитора, суд считает, что требование о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов и пени, установленных Кредитным договором, являются обоснованными с учетом допущенных заемщиком нарушений сроков и сумм ежемесячных платежей по Кредитному договору, наряду с требованием о взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 14.10.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, подлежат удовлетворению.

Кредитным договором предусмотрено, что надлежащее исполнение всех обязательств ответчиков обеспечивается залогом жилого помещения, расположенного по адресуХХ, кадастровый номер ХХ. (п. 17 Индивидуальных условий).

Согласно статье 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по кредитному договору, в соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в договоре залога.

В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу п. п. 1 - 4 ст. 350.1 ГК РФ, в случае, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем.

Если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть также предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем: оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости (абзац 2 пункта 2 статьи 350.1).

Если при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке доказано нарушение прав залогодателя или наличие существенного риска такого нарушения, суд может прекратить по требованию залогодателя обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и вынести решение об обращении взыскания на предмет залога путем продажи заложенного имущества с публичных торгов (статья 350).

В целях реализации заложенного имущества залогодержатель вправе совершать необходимые для этого сделки, а также требовать передачи ему заложенного имущества залогодателем.

Таким образом, часть 1 статьи 350 ГК РФ носит императивный характер, и при вынесении решения об обращении взыскания на заложенное имущество суд обязан установить способ реализации предмета залога - путем продажи с публичных торгов.

Поскольку факт нарушения заемщиком обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение, исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечено залогом вышеуказанного имущества, в обеспечение обязательств по которому был заключен договор залога, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на предмет залога - квартира, площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: ХХ, кадастровый номер ХХ, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ХХ Хрублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере ХХ копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Бельмеге Ярославу Витальевичу, Бельмеге Наталье Андреевне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,- удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Бельмега Ярославом Витальевичем, Бельмега Натальей Андреевной № ХХХ от 01 ноября 2021 года.

Взыскать солидарно с Бельмеги Ярослава Витальевичу, Бельмеги Натальи Андреевны в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № 4ХХот 01 ноября 2021 года в размере ХХ копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 9,99 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 14.10.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 14.10.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: ХХХ, кадастровый номер ХХ, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ХХ рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с Бельмеги Ярослава Витальевичу, Бельмеги Натальи Андреевны в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХ копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2023 года.