Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0006-02-2023-012308-85

Судья суда первой инстанции: фио

Номер дела суда 1-ой инстанции: № 02-5278/2023

Номер дела суда 2-ой инстанции: № 33-47891/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 ноября 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Сурниной М.В.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Фастуновой Д.Д.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сурниной М.В. гражданское дело № 02-5278/2023 по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 07 декабря 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично. Признать фио нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения № 5735-01-2008-1514393.1 от 18 июня 2008 года. Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Катюшкиной Аленой Андреевной договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. В остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным, обязании заключить договор социального найма, признав ее нанимателем по договору социального найма № 5735-01-2008-1514393.1 от 18.06.2008, мотивируя свои требования тем, что в муниципальной квартире по адресу: адрес, были постоянно зарегистрированы фио Саимя - бабушка истца, фио - дядя истца и фио. фио, паспортные данные, из указанной квартиры выписан, как безвестно отсутствующий, на основании решения Дорогомиловского районного суда адрес от 25.09.2007 года по гражданскому делу № 2-1696-2007, по заявлению фио Саими. 18.07.2022 года фио Саимя умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Х-МЮ № 822725, выданного 19.07.2022 года 97700028 органом ЗАГС Москвы №112 МФЦ предоставления государственных услуг адрес. фио Саимя являлась нанимателем и ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, согласно договору социального найма жилого помещения № 5735-01-2008-1514393.1 от 18.06.2008 г. Со смертью нанимателя возникла необходимость внесения изменений в договор социального найма и признании нанимателем жилого помещения истца. При обращении в ДГИ адрес по данному вопросу, истцу в удовлетворении отказано в связи с отсутствием согласия фио, (признанного безвестно отсутствующим), как уполномоченного на заключение договора социального найма. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просила признать отказ ДГИ адрес в заключение договора социального найма незаконным и признать истца фио нанимателем по договору социального найма № № 5735-01-2008-1514393.1 от 18.06.2008 г. жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставлен отзыв.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик ДГИ адрес по доводам апелляционной жалобы.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в заседание судебной коллегии не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, истцом представлены письменные возражения относительно доводов апелляционной жалобы.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского городского суда, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167, 327 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене либо изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 30.3 кв.м, жилой - 17.3 кв. м, расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира была предоставлена фио (бабушке истца) на основании договора социального найма жилого помещения № 5735-01-2008-1514393.1 от 18.06.2008 г. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в бессрочное владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов ее семьи гр. фио, ...паспортные данные

Согласно Единому жилищному документу № 4860381, квартира, расположенная по адресу: адрес, Кастанаевская., д. 36, корп. 2, кв. 48, предоставлена фио Саимя на основании обменного ордера № 039138 от 23.04.1996, выданного Департаментом жилищной политики (утерян) и Договора социального найма жилого помещения № 5735-01-2008-1514393 от 23.06.2008 г. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 4860371 дома № 36, корп.2, кв. 48 по адрес, на указанной жилой площади зарегистрированы: фио (истец). фио, паспортные данные, из указанной квартиры выписан 23.10.2007 года, как безвестно отсутствующий, на основании решения Дорогомиловского районного суда адрес от 25.09.2007 года. фио Саимя выписана 18.07.2022 года в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти Х-МЮ № 822725, выданного 19.07.2022 года 97700028 органом ЗАГС Москвы №112 МФЦ предоставления государственных услуг адрес.

17.07.2023 истец обратилась в ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес» с заявлением о заключении договора социального найма.

20.07.2023 истцом был получен отказ Департамента городского имущества адрес в заключении договора социального найма, мотивированный тем, что отсутствует согласие фио, имеющего право пользования жилым помещением, и/или его законного представителя, или лица уполномоченного в установленном порядке, на заключение договора социального найма, или документ, подтверждающий прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

В соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

На основании ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца в части обязания ответчика заключить с Катюшкиной А.А. договор социального найма на спорное жилое помещение, поскольку судом установлено, что жилое помещение было предоставлено ДГИ адрес нанимателю фио на основании обменного ордера № 039138 от 23.04.1996, выданного Департаментом жилищной политики (утерян) и Договора социального найма жилого помещения № 5735-01-2008-1514393 от 23.06.2008 г., при этом истец фио была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, то есть, на законных основаниях, зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по указанному адресу, в связи с чем приобрела права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, равно как и право пользования жилым помещением.

При этом, суд первой инстанции принял во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истца в установленном порядке, законность проживания Катюшкиной А.А. в указанной квартире ДГИ адрес не оспаривалась, а право требовать признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти последнего предоставлено дееспособному члену семьи нанимателя согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к указанным выводам, изложены в мотивировочной части решения и оснований с ними не согласится, судебная коллегия не усматривает, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлен полный пакет документов, а именно согласие фио на заключение договора социального найма, приводились в суде первой инстанции и обоснованно отклонены с указанием на то, что отсутствие согласия фио (дяди истца) имеющего право пользования жилым помещением, и/или его законного представителя, или лица уполномоченного в установленном порядке, на заключение договора социального найма, равно как документа, подтверждающего прекращение права пользования жилым помещением, не может являться основанием для отказа в заключении с истцом, как с нанимателем договора социального найма, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт выбытия фио, паспортные данные, из указанной квартиры 23.10.2007 года, как безвестно отсутствующего, на основании решения Дорогомиловского районного суда адрес от 25.09.2007 года. При этом, договором социального найма жилого помещения № 5735-01-2008-1514393 Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес о предоставлении фио Саимя в бессрочное владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, расположенного по адресу: адрес, Кастанаевская., д. 36, корп. 2, кв. 48, заключен 23.06.2008 года, определено вселение с нанимателем в указанное жилое помещение в качестве члена семьи лишь истца Катюшкиной А.А.

Доводы апелляционной жалобы о том, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от 04.07.2023 г. в удовлетворении заявления Катюшкиной А.А. об объявлении фио умершим отказано, о незаконности решения не свидетельствуют, поскольку не опровергают приведенные выше установленные судом обстоятельства.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, приведших к судебной ошибке, сводятся к переоценке выводов суда, проверялись судом и получили правильную оценку в судебном постановлении, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда адрес от 07 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Департамента городского имущества адрес – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено: 03.02. 2025.

Председательствующий:

Судьи: