Решение

УИД: 77RS0006-02-2023-010489-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4740/23 по иску СНТ «Ополье» к Емышевой * о взыскании задолженности по членский и целевым взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ополье» обратилось в суд с иском к Емышевой И.В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере 64 777 руб., неустойки в размере 44 799, 93 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 391, 54 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что Емышева И.В. является собственником земельного участка площадью *расположенного на территории СТН «Ополье», являлась членом указанного СНТ до 29.05.2023.

Решениями общих собраний СНТ «Ополье» от 06.07.2019, 27.07.2019, 01.09.2020, 24.08.2021, 21.90.2022 были утверждены размеры членских взносов, целевых взносов. Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем являются обязательными для исполнения. Общая сумма задолженности Емышевой И.В. по уплате членских и целевых взносов за период составляет 64 777 руб., ответчик указанную сумму не уплатила, в связи с чем на нее начислена неустойка.

Представитель истца * в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Емышева И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что вносы не были уплачены в связи с отсутствием данных относительно целевого расходования денежных средств СНТ «Ополье», смет, кроме того, указывала на ненадлежащее исполнение истцом возложенных обязанностей.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 14 Федерального закона от Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.4).

Аналогичная обязанность членов товарищества закреплена уставом СНТ «Ополье», утвержденного протоколами общего собрания членов СНТ «Ополье» от 16.06.2001, 01.09.2020, 29.05.2023.

Уставом определение размеров вступительных, членских и целевых взносов и порядок их внесения отнесены к компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, члены садового некоммерческого объединения обязаны уплачивать членские и целевые взносы.

Кроме того, соответствующая обязанность возникает и в силу ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Емышева И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером *.м. по адресу: *.

В период с 26.08.2003 по 29.05.2023 ответчик являлась членом СНТ «Ополье».

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 06.07.2019 был утвержден членский взнос в размере 1 240 руб. в месяц за участок, т.е. 14 880 в год, со сроком оплаты до 01.06.2023.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 27.07.2019 был установлен целевой взнос для сбора и оформления документов для получения лицензии на пользование недрами за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 в размере 2 600 руб. в год, со сроком оплаты до 01.06.2023.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 01.09.2020 был установлен членский взнос в размере 2,07 руб. за кв.м. в месяц за период с 01.07.2020 по 30.06.2021, со сроком оплаты не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежей составила 1 242 руб. в месяц.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 01.09.2020 был утвержден целевой взнос на содержание кустовой ВВ ЛЭП от дер. Алексино до СНТ «Тонус» со шлейфом в сторону СНТ «Ополье» за период с 01.07.2020 по 30.06.2021 в размере 0,83 руб. за кв.м. со сроком оплаты до 01.03.2021. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежа составила 498 руб. за год.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 24.08.2021 был установлен членский взнос в размере 27, 61 руб. за кв.м. в год за период с 01.07.2021 по 30.06.2022, со сроком оплаты не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежей составила 1 380 руб. в месяц.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 21.09.2022 был установлен членский взнос в размере 27, 61 руб. за кв.м. в год за период с 01.07.2022 по 30.06.2023, со сроком оплаты не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежей составила 1 380 руб. в месяц.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 21.09.2022 были установлены следующие целевые взносы:

- на осуществление технологического присоединения к сетям ПАО «Россети Московский регион» в размере 0,582 руб. за кв.м. в год за период с 01.07.2022 по 30.06.2023. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежей составила 349 руб. в год;

- на капитальный ремонт трансформаторной подстанции в размере 1, 275 руб. за кв.м. в год за период с 01.07.2022 по 30.06.2023. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежей составила 765 руб. в год;

- на оформление зоны санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в размере 3, 141 руб. за кв.м. в год за период с 01.07.2022 по 30.06.2023. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежей составила 1 885 руб. в год;

- на капитальный ремонт сторожки в размере 4, 91 руб. за кв.м. в год за период с 01.07.2022 по 30.06.2023. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежей составила 2 946 руб. в год;

- на проведение аудиторской проверки в размере 0,49 руб. за кв.м. в год за период с 01.07.2022 по 30.06.2023. Согласно расчету истца с учетом площади земельного участка ответчика, сумма платежей составила 294 руб. в год.

Общая сумма задолженности ответчика составляет 64 777 руб., из которых 55 440 руб. – задолженность по членским взносам, 9 337 руб. – задолженность по целевым взносам.

В соответствии со ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те основания, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Указанный истцом расчет проверен судом, является арифметически правильным, доказательств, подтверждающих факт своевременной уплаты взносов, не представлено.

Основания начисления взыскиваемой суммы подтверждены протоколами общих собраний CHT об установлении платежей за указанные периоды, размер которых обеспечивает справедливый баланс коллективных и индивидуальных интересов собственников земельных участков.

При этом суд отмечает, что истцом представлены доказательства несения расходов на указанную сумму, материалы дела содержат бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств, упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность.

В соответствии с п. 2.7 Положения о взносах, платежах и целевых фондах СНТ «Ополье» от 27.06.2010 установлена неустойка в размере 10 % от суммы установленных платежей, неуплаченных в срок. П. 4.1.14 устава СНТ «Ополье» от 01.09.2020 установлена неустойка в размере 0,3 % за время просрочки платежа в размере 0,3 % от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга. Истец предоставил расчет неустойки в размере 44 799, 93 руб., который проверен судом, признан верным. Ответчиком контррасчет не представлен.

Суд не может принять во внимание доводы ответчика об отсутствии данных относительно целевого расходования денежных средств, поскольку данное обстоятельство не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. Вышеуказанные решения общих собраний СНТ в судебном порядке ответчиком не обжалованы и являются обязательным для исполнения всеми членами СНТ и индивидуальными садоводами.

В соответствии с ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 391, 54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Емышевой * в пользу СНТ «Ополье» (ОГРН: 1035011654006, ИНН: 5075015300) задолженность по взносам в размере 64 777 руб., пени в размере 44 799, 93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 391, 54 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 января 2024 года.

Судья И.М. Александренко