Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2023-010171-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4686/23 по иску ООО УК «Вега» к Мачневой * об обязании переустановить входную дверь,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит обязать ответчика произвести переустановку входной двери в квартире по адресу: г. Москва, ул. * с изменением высоты дверного проема согласно проектной системе открывания и восстановлением плинтусов в местах общего пользования.

Представитель истца, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГПК РФ и ГК РФ заинтересованное лицо имеет право на обращение в суд с целью защиты нарушенного права или предотвращения угрозы нарушения права.

В соответствии с ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений Правил пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с "О пожарной безопасности", "Правила противопожарного режима в Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. N 390, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов. Настоящие противопожарного режима содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов (далее - объекты) в целях обеспечения пожарной безопасности.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. *

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома.

Истцом на основании контролирующих мер о выполнении правил противопожарной безопасности установлены нарушения пожарной безопасности в отношении ответчика: дверная конструкция установлена с нарушением системы открывания входной двери (затруднение путей эвакуации); произведено изменение высоты дверного проема (превышает высоту расположения клапана/решетки системы дымоудаления, расположенного в коридоре мест общего пользования), при проведении ремонтных работ повреждены плинтуса.

Указанные обстоятельства зафиксированы 07.06.2023 года, ответчику вынесено предписание об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности, которое направлено в адрес ответчика, и в установленный в нем срок – 5 дней нарушения не устранены.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования, суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ГПК РФ, исходит из того, что входная дверь в квартире ответчика установлена с нарушением требований противопожарного режима в Российской Федерации, поскольку выход из квартиры является эвакуационным выходом, и нарушает его права на свободный вход в свою квартиру и выход из квартиры, и на защиту жизни и здоровья в случае пожара.

При этом, суд учитывает также то, что ответчиком не было представлено подтверждения возможности сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии, и что оно было выполнено без нарушения прав и законных интересов иных собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на Мачневу Екат* обязанность в срок не более месяца с момента вступления решения в законную силу собственными силами и за свой счет переустановить входную дверь в квартире по адресу: г. Москва, * с изменением высоты дверного проема согласно проектной системе открывания с восстановлением плинтусов в местах общего пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 марта 2024 года.

Судья И.М.Александренко