Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4629/2023 по иску Лариной Алины Олеговны к Лариной Диане Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ларина А.О. обратилась в суд с иском к Лариной Д.О. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ХХХХ, снятии его с регистрационного учета, в обосновании требований указывая, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В указанной квартире кроме истца также зарегистрирована ответчик, которая выехала из жилого помещения в 2019 г., забрав все свои вещи.

Истец Ларина А.О. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Ларина Д.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, отзыва на иск не представила.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившиеся стороны извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167, ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ХХХХ.

Собственником указанной квартиры является Ларина А.О. на основании договора купли-продажи от ХХХХ.

В спорном жилом помещении кроме истца также зарегистрирована ответчик.

Ответчик Ларина Д.О. является сестрой истца.

Из искового заявления следует, что ответчик проживала с истцом до августа 2019 года. В августе 2019 года ответчик съехала из квартиры, забрав все свои вещи, переехала жить в Краснодарский край. Ответчик участия в расходах на содержание жилого помещения не принимает, добровольно отказалась от своего права пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Поскольку спорная квартира принадлежит истцу, соглашения о сохранении за Лариной Д.О. права пользования жилым помещением не заключалось, суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства, и удовлетворяет заявленные Лариной А.О. требования о признании Лариной Д.О. утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ХХХХ.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лариной Алины Олеговны к Лариной Диане Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ларину Диану Олеговну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ХХХХ.

Решение является основанием для снятия Лариной Дианы Олеговны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г. Москва, ХХХХ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.В. Гусакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.03.2024 года