Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4385/2023 по исковому заявлению ГСК «Рассвет-2» к Семеновой Татьяне Адольфовне о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, указывая, что ответчик является собственником гаражного бокса (ХХХ), расположенного по адресу: ХХХ в гаражно-строительном кооперативе «Рассвет-2», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.02.2023 года, запись в реестре № ХХХ от 18 июня 2015 года. Ответчик не является членом Гаражно-строительного кооператива «РАССВЕТ-2».

Уставом ГСК «Рассвет-2» (п.п. 2.1 и 2.2) определены его цели и основные направлен деятельности, в том числе, осуществление эксплуатации, содержания и ремонта гаражного комплекса (дороги, инженерные сети, коммуникации и др.); обеспечение необходимых условий для стоянки и хранения автомототранспорта; обеспечение коммунальными услугами; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния гаражного комплекса.

Согласно п. 3.12 Устава ГСК «Рассвет-2» отношения Кооператива с лицами имеющие в собственности гаражный бокс, но не пожелавшими стать членами Кооператива, строятся на договорной основе. Эти лица обязаны выполнять требован настоящего Устава по содержанию и эксплуатации гаражного комплекса и своего гаражного бокса, участию в общих расходах Кооператива и иные требования, связанные с использованием общего имущества и услуг Кооператива.

Подпунктами «в, г» п. 3.5, п.5.7.2 Устава ГСК «Рассвет-2» установлена обязанность членов Кооператива уплачивать определенные Общим собранием (Собранием уполномоченных представителей) взносы в срок не позднее 01 ноября текущего года, нести расходы по содержанию, эксплуатации и управлению гаражным комплексом, инженерных сетей, коммуникаций и благоустройства соответствующих территорий. В случае невнесения членом Кооператива указанных взносов в установленные Уставом сроки, к такому члену Кооператива могут быть применены меры воздействия, указанные в п.5.10.1. Устава, в том числе начисление неустойки в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Текущие взносы (на покрытие эксплуатационных расходов) одинаковы для всех членов Кооператива и собственников гаражных боксов, кроме тех случаев, когда член Кооператива потребляет какой-либо вид коммунальных услуг в значительно больших размерах, по сравнению с другими членами.

Согласно протоколам Собраний уполномоченных представителей блоков ГСК «Рассвет-2», размер расходов с каждого гаражного бокса (с учетом площади гаражного бокса не более 20 кв. метров) был установлен в следующем размере: 2019 год - 13500 рублей (протокол № от 50 от 11.04.2019 года); 2020 год - 13500 рублей (протокол № от 52 от 10.04.2020 года); 2021 год - 14200 рублей (протокол № от 54 от 08.04.2021 года); 2022 год - 15250 рублей (протокол № от 56 от 12.04.2022 года).

Таким образом, ответчик, владея гаражным боксом, пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ГСК "Рассвет-2". Отсутствие договора не влияет на отношения собственника гаражного бокса, расположенного территории некоммерческого объединения, и не может служить основанием освобождения собственника от установленной законом обязанности вносить плату за пользование таковыми объектами и иным имуществом общего пользования, установленных общим собранием членов ГСК "Рассвет-2".

Согласно расчету основной долг ответчика, за период 2019 - 2022 гг. составляет: 56450 (пятьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей, неустойка (пеня) - 5352,38 рубля 38 коп.

Ответчику была направлена претензия с требованием погасить задолженность до 30 марта 2023 года. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В связи с чем, истец просит суд, взыскать с Семеновой Татьяны Адольфовны в пользу Гаражно-строительного кооператива «Рассвет-2» сумму задолженности по обязательным платежам и взносам в размере 56450 (пятидесяти шести тысяч четырехсот пятидесяти) рублей, пени на сумму задолженности по обязательным платежам и взносам в размере 5352,38 (пяти тысяч трехсот пятидесяти двух) рублей 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 055,23 рубля, почтовые расходы в размере 588,37 рублей.

Стороны надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дела рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам, которых суд считает достаточными для рассмотрения дела по существу.

Рассмотрев исковое заявление, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает: «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу установленного ГПК РФ принципа диспозитивности, каждая сторона самостоятельно определяет характер и степень нарушенного права и выбирает способ его защиты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310).

Согласно ст. 123.1 ГК РФ, некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

Некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.п. Указанные органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы.

Некоммерческая корпоративная организация является собственником своего имущества.

Уставом некоммерческой корпоративной организации может быть предусмотрено, что решения о создании корпорацией других юридических лиц, а также решения об участии корпорации в других юридических лицах, о создании филиалов и об открытии представительств корпорации принимаются коллегиальным органом корпорации.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество".

Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию.

С 01 октября 2023г. вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2023г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.

Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать ст.10 Закона).

Собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе несут бремя содержания общего имущества в гаражном комплексе.

Каждый собственник машино-места, нежилого помещения обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в гаражном комплексе участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в гаражном комплексе.

Если иное не установлено единогласным решением собственников машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе, каждый собственник машино-места, нежилого помещения обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в гаражном комплексе соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в гаражном комплексе. Собственник машино-места, нежилого помещения в гаражном комплексе, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества в гаражном комплексе, обязан их покрывать (ст.17 Закона).

Собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником гаражного бокса (ХХХ, расположенного по адресу: ХХХ в гаражно-строительном кооперативе «Рассвет-2», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.02.2023 года, запись в реестре № ХХХ от 18 июня 2015 года. Ответчик не является членом Гаражно-строительного кооператива «РАССВЕТ-2».

Уставом ГСК «Рассвет-2» (п.п. 2.1 и 2.2) определены его цели и основные направлен деятельности, в том числе, осуществление эксплуатации, содержания и ремонта гаражного комплекса (дороги, инженерные сети, коммуникации и др.); обеспечение необходимых условий для стоянки и хранения автомототранспорта; обеспечение коммунальными услугами; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния гаражного комплекса.

Согласно п. 3.12 Устава ГСК «Рассвет-2» отношения Кооператива с лицами имеющие в собственности гаражный бокс, но не пожелавшими стать членами Кооператива, строятся на договорной основе. Эти лица обязаны выполнять требован настоящего Устава по содержанию и эксплуатации гаражного комплекса и своего гаражного бокса, участию в общих расходах Кооператива и иные требования, связанные с использованием общего имущества и услуг Кооператива.

Подпунктами «в, г» п. 3.5, п.5.7.2 Устава ГСК «Рассвет-2» установлена обязанность членов Кооператива уплачивать определенные Общим собранием (Собранием уполномоченных представителей) взносы в срок не позднее 01 ноября текущего года, нести расходы по содержанию, эксплуатации и управлению гаражным комплексом, инженерных сетей, коммуникаций и благоустройства соответствующих территорий. В случае невнесения членом Кооператива указанных взносов в установленные Уставом сроки, к такому члену Кооператива могут быть применены меры воздействия, указанные в п.5.10.1. Устава, в том числе начисление неустойки в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Текущие взносы (на покрытие эксплуатационных расходов) одинаковы для всех членов Кооператива и собственников гаражных боксов, кроме тех случаев, когда член Кооператива потребляет какой-либо вид коммунальных услуг в значительно больших размерах, по сравнению с другими членами.

Согласно протоколам Собраний уполномоченных представителей блоков ГСК «Рассвет-2», размер расходов с каждого гаражного бокса (с учетом площади гаражного бокса не более 20 кв. метров) был установлен в следующем размере: 2019 год - 13500 рублей (протокол № от 50 от 11.04.2019 года); 2020 год - 13500 рублей (протокол № от 52 от 10.04.2020 года); 2021 год - 14200 рублей (протокол № от 54 от 08.04.2021 года); 2022 год - 15250 рублей (протокол № от 56 от 12.04.2022 года).

Истец указывает, что ответчик, владея гаражным боксом, пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ГСК "Рассвет-2". Отсутствие договора не влияет на отношения собственника гаражного бокса, расположенного территории некоммерческого объединения, и не может служить основанием освобождения собственника от установленной законом обязанности вносить плату за пользование таковыми объектами и иным имуществом общего пользования, установленных общим собранием членов ГСК "Рассвет-2".

Согласно расчету основной долг ответчика, за период 2019 - 2022 гг. составляет: 56450 (пятьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей, неустойка (пеня) - 5352,38 рубля 38 коп.

Ответчику была направлена претензия с требованием погасить задолженность до 30 марта 2023 года. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Между тем, ответчиком в материалы дела представлена квитанция к приходному кассовому ордеру от 07.09.2023г., выданная ГСК «Рассвет-2» об оплате взносов за период 2019г.-2023г. в общем размере 82 250 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ГСК «Рассвет-2» к Семеновой Татьяне Адольфовне о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В.Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2023 г.