Мотивированное решение

Мотивированное решение по делу изготовлено 01 апреля 2024 г.

Дело № 2-4699/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при участии секретаря Головина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4699/2023 по исковому заявлению Головковой Марины Борисовны к Воликову Ярославу Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Головкова М.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Воликову Я.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела ДД.ММ.ГГ.. на основании договора мены. На основании указанного договора мены было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ. истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего внука, Воликова Ярослава Павловича. фио Ярослав Павлович давно проживает по другому адресу, с 2016 г. в принадлежащем истцу жилом помещении не появляется и в оплате коммунальных услуг не участвует. Каких-либо договорных обязательств, между нами, не существует. Согласно выписке из домовой книги, ответчик в настоящее время остается зарегистрированным по адресу: адрес. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.

Истец Головкова М.Б. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к ниже следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Головковой Марине Борисовне, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГ.., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги Nº ... дома Nº ... по адрес, в настоящее время по адресу: адрес зарегистрированы: фио паспортные данные, Головкова Ева Аллексеевна паспортные данные, Головкова Марина Борисовна ...паспортные данные, фио паспортные данные.

Как следует из объяснений истца и подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Яровой Е.А. и фио, ответчик более 10 лет назад выехал из квартиры и проживает за границей, в принадлежащем истцу жилом помещении не появляется и в оплате коммунальных услуг не участвует. Каких-либо договорных обязательств, между нами, не существует.

Согласно представленным в материалы дела платежным документам истец, регулярно вносит плату за спорное жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, услуги электроэнергии и капитальный ремонт.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, допросив свидетелей Яровую Е.А., фио, подтвердивших доводы истца о не проживании ответчика в квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой у ответчика прекратилось, поскольку он не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания квартиры не несет, сведений о наличии препятствий в пользовании спорной квартирой не имеется, общего хозяйства не ведется.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

На основании изложенного, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Воликова Ярослава Павловича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Воликова Ярослава Павловича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд г.Москвы.

Судья