Решение

УИД: 77RS0006-02-2023-008698-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4275/23 по иску Мирзоян * к ТСН «Никольско-Трубецкое» о взыскании излишне уплаченных денежных средств за оплату ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ТСН «Никольско-Трубецкое» о взыскании излишне уплаченных денежных средств за оплату ЖКУ, в котором просил взыскать с ответчика излишне уплаченные денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 175 774,32 руб., штраф.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. *.

Управлением МКД до 01 мая 2020 года осуществлялось ответчиком, с 01 мая 2020 года ведутся судебные споры по поводу управления МКД между ответчиком и ООО «УК «Энтузиаст».

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 21.09.2021 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии Московского областного суда с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период 01 мая 2020 по 31.05.2021 года.

Указанными судебными решениями установлено, что в указанный период управляющей компанией МКД являлось ООО «УК «Энтузиаст».

При этом истцом за указанные спорный период вносились платежи по оплате ЖКУ на счет ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражений на иск, равно как и доказательств возврата платежей, или иного расчета, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика излишне уплаченных денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 175 774,32 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Разрешая требование истца о взыскании штрафа в размере 50%, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку с 01 мая 2020 года ответчик не является управляющей компанией многоквартирного дома, в котором истцу принадлежит квартира, в связи с чем истец не является потребителем услуг ответчика в спорный период, и на отношения сторон более не распространяется Закон Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ТСН «Никольско-Трубецкое» (ИНН: 7707739053) в пользу Мирзоян * денежные средства в размере 175 771,32 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2024 года.

Судья И.М. Александренко