Решение

УИД: 77RS0006-02-2023-008684-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Зайцеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4806/23 по иску ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» к Шведовой * об обязании обеспечить доступ по замене газопровода,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении доступа в квартиру для производства работ в рамках коммунальной услуги по газоснабжению, указывая, что управляющей организацией дома по адресу: г. Москва, Кутузовский пр-т, д.21 является истец, ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Москва, Кутузовский пр-т, *. Специалистами АО «МОСГАЗ» в рамках исполнения обязательств по договору от 09.11.2021 г. № ПКРГ-000130-21, заключенному между истцом и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ведутся работы капитального характера. 09.06.2023 г. истцом в адрес ответчика было направлено уведомление № исх-572 от 06.09.2023 г. о предоставлении доступа для проведения работ в рамках вышеназванного договора. Ответчик свое обязательство по обеспечению доступа в квартиру не исполнил в связи с чем, истец просит обязать ответчика в срок не позднее трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда предоставить доступ в квартиру № * расположенную по адресу: г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 21 для производства работ в рамках коммунальной услуги по газоснабжению, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представил.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившегося ответчика извещенным надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования в силу следующего.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, *в которой зарегистрирован.

Истец является управляющей компанией указанного дома.

Специалистами АО «МОСГАЗ» в рамках исполнения обязательств по договору от * г. № ПКРГ-000130-21, заключенному между ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ведутся работы капитального характера: в подъездах № 1 и 2 жилого дома по адресу: г. Москва, Кутузовский пр-т, д.21, в квартирах демонтированы старые газовые трубы для монтажа нового транзитного газопровода по стояку квартиру № *.

09.06.2023 г. истцом в адрес ответчика было направлено уведомление № исх-572 от 06.09.2023 г. о предоставлении доступа для проведения работ в рамках вышеназванного договора, ответчику также было предложено согласовать время и дату для предоставления доступа.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, использующая коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, обязана допускать в занимаемое жилое помещение в любое время работников и представителей исполнителя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не предоставила истцу доступ в принадлежащее ей жилое помещение для обеспечения доступа по замене газопровода, также не представила обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры сотрудников управляющей компании, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Шведову * предоставить доступ в жилое помещение по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, д* сотрудникам ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» для производства работ в рамках коммунальной услуги по газоснабжению, расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 января 2024 года.

Судья И.М.Александренко