Решение

УИД 77RS0006-02-2023-008308-57

Дело 2-4024/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., с участием прокурора Алексеевой Е.Г., при секретаре Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-4024/2023 по иску Переваловой Татьяны Александровны к Алиеву Азаду Султан оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Перевалова Т.А. обратилась в суд с иском к Алиеву А.С.о. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ХХХХ, выселении и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ. Истец состояла в браке с ответчиком. Решением суда от ХХХХ года брак между сторонами расторгнут, право собственности на квартиру по адресу: ХХХХ признано за Переваловой Т.А. В настоящее время ответчик собственником семьи истца не является, чинит препятствия собственнику жилого помещения в пользовании его имуществом. Алиев А.С.о. не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения, в связи с чем истец вынуждена обраться в суд.

Истец Перевалова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Алиев А.С.о. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение, по имеющимся материалам, которые полагает достаточными для рассмотрения его по существу, при этом суд принимает во внимание, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ при этом гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела.

Суд, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу и ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным .

Таким образом, исходя из содержания приведенных норм, законодатель, предусмотрел право собственника жилого помещения на передачу его в безвозмездное пользование иным лицам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу ( ГПК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 66,2 кв.м по адресу: ХХХХ. Указанное жилое помещение находится в собственности истца Переваловой Т.А. на основании Решения Дорогомиловского районного уда города Москвы от ХХХХ года по гражданскому делу № 2-797/2022, что подтверждается копией решения и выпиской ЕГРН Управления Росреестра по г. Москве от 03 мая 2023 года.

Решением Дорогомиловского районного уда города Москвы от ХХХХ года по гражданскому делу № 2-797/2022, также расторгнут брак, заключенный ХХХХ года, между Алиевым А.С.о. и Переваловой Т.А.

Согласно выписки из домовой книги от 08 августа 2023 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Перевалова Т.А. с ХХХХ года, ответчик Алиев А.С.о. с ХХХХ года, Алиев Р.А. ХХХХ г.р. с ХХХХ года, Алиев Д.А. с ХХХХ г.р. с ХХХХ года, Адизов А.Т. ХХХ г.р. с ХХХ года, Абдуллаев Б.Н.о. ХХХ.р. с ХХХ года, Кистерный В.А. ХХХ г.р. с ХХХ года. (л.д. 10-11).

Из искового заявления следует, что ответчик приходятся бывшим супругом. Брак с ответчиком расторгнут. Ответчик членом семьи истца не является, стороны не имеют общего бюджета, ведут раздельное хозяйство, ответчик не несет расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

В настоящее время ответчик Алиев А.С.о. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют. Истец не желает сохранять за Алиевым А.С.о. право проживания и пользования спорным жилым помещением. Алиев А.С.о. препятствует реализации истцом свои прав собственника жилого помещения, не желая выселяться из спорного жилого помещения.

Собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Поскольку ответчик Алиев А.С.о. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, то к нему подлежат применению правила , ЖК Российской Федерации, согласно которым право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, и он утрачивает право пользования им в силу прекращения семейных отношений. Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Руководствуясь вышеуказанными положениями законов, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, который требует его выселения из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, установив, что оснований для сохранения права пользования квартирой за Алиевым А.С.о., не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Переваловой Т.А. о выселении, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

Таким образом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для сохранения за ней права постоянного проживания, пользования спорным жилым помещением не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Алиева Азада Султан оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХХ.

Выселить Алиева Азада Султан оглы из жилого помещения по адресу: ХХХХ.

Решение является основанием для снятия Алиева Азада Султан оглы с регистрационного учета по адресу: ХХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.В. Гусакова

Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2023 года.