Решение

УИД 77RS0006-02-2023-007682-92

№02-3873/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3873/2023 по иску Маковской Марины Васильевны к Москалю Олегу Николаевичу о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маковская М.В. обратилась в суд с иском к Москалю О.Н. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гХХХХ, до совершеннолетия Москаля М.О., ХХХХ года рождения, мотивировав исковые требования тем, что брачные отношения между истцом и ответчиком не оформлялись, однако стороны являются родителями несовершеннолетнего ребенка Москаль М.О. который с рождения проживает с матерью по спорному адресу. Квартира была предоставлена истцу Маковской М.В. и несовершеннолетнему Москалю М.О. ответчиком Москалем О.Н. В настоящее время в предоставлении спорного жилого помещения отказано, что по мнению истца нарушает ее права и права ее несовершеннолетнего сына.

Истец Маковская М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности Орлова Д.А. который в судебном заседании исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик Москаль О.Н. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности Москаль Н.Ю. которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что в настоящее время Москаль О.Н. собственником спорного жилого помещения не является, несовершеннолетний Москаль М.О. и Москаль О.Н. в спорном жилом помещении не зарегистрированы, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям установленным законом.

В силу ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 36 СК РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, стороны обязаны представить доказательства, в подтверждение своих доводов и возражений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец Маковская М.В. и ответчик Москаль О.Н. являются родителями несовершеннолетнего Москаль М.О., ХХХХ года рождения.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 44,80 кв.м, расположенную по адресу: гХХХХ.

С ХХХХ года спорная квартира принадлежала на праве собственности Москалю О.Н., с ХХХ года, право собственности зарегистрировано за Коростелевой С.Е., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги № ХХХ от ХХ года, по адресу: гХХХХ, зарегистрированы: Маковская М.В. с ХХХ года, Москаль М.О. с ХХХ года, Москаль О.Н. с ХХХ года, кроме них по спорному адресу зарегистрирована Нарышкина Ж.Н. с ХХХ года. (л.д. 7-8)

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Маковская М.В. с ХХХ года, Нарышкина Ж.Н. с ХХХ года, Москаль Н.Ю. ХХХ года, Васильева Н.Н. с ХХХ года, собственником без регистрации является Коростелева С.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги № ХХХ от ХХХ года.

Как следует из представленных документов, у истца Маковской М.В. в собственности имеется ½ доля квартиры, расположенной по адресу: ХХХХ, а также квартира, расположенная по адресу: ХХХХ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, спорная квартира была предоставлена истцу Маковской М.В. и несовершеннолетнему Москалю М.О. для проживания ответчиком Москалем О.Н., который на момент предоставления жилого помещения, являлся собственником жилого помещения.

Возражая против удовлетворения исковых требований о признании права пользования спорной квартирой, представитель Москаля О.Н. – Москаль Н.Ю. указывала на то, что истец и ответчик Москаль О.Н. в зарегистрированном браке не состояли, членом семьи Москаля О.Н. и нынешнего собственника квартиры – Коростелевой С.Е. истец не является. Соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Решением Дорогомиловского районного суда от ХХХ года по гражданскому делу № 2-2890/2022 по иску Москаля О.Н. к Маковской М.В. о снятии с регистрационного учета, исковые требования удовлетворены. Решение вступило в законную силу.

Из Постановления ОМВД по району Дорогомилово г Москвы об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ХХХХ года, в отдел МВД по району Дорогомилово г. Москвы поступило обращение в службу «112» от Москаль Н.Ю., о том, что в квартиру по адресу: ХХХХ, пытается попасть бывшая сожительница ее мужа. Также поступило обращение в службу «112» от Маковской М.В. о том, что ее бывший муж сменил замки в ее квартире. ХХХХ года от Москаль Н.Ю. поступило сообщение о том, что ХХХХ года около 17 ч. 00 м. она покинула квартиру своего мужа, расположенную по адресу: ХХХХ, приблизительно в 20 ч. 48 м. ей поступило уведомление о срабатывании сигнализации на датчике входной двери. По прибытию в данную квартиру ей были обнаружены следы взлома двери. Так же дверь в квартиру была заперта, внутри квартиры находилась Маковская М.В. В ходе проведения проверки был осуществлен звонок Маковской М.В., Которая пояснила, что ею действительно 26 декабря 2023 года были поменяны входные замки в вышеуказанную квартиру, в данный момент она проживает в ней, от дачи письменных пояснений отказалась.

Рассматривая заявленные Маковской М.В. требования, оценив в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, обоснованность и законность заявленных требований, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Коростелевой С.Е., истец собственником спорной квартиры никогда не являлась и не является, при этом само по себе проживание Маковской М.В. в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за истцом права пользования жилым помещением по адресу: г ХХХХ. Членом семьи собственника истец не является. Истец какого-либо права в отношении спорной квартиры не приобрела, поскольку спорная квартира принадлежит Коростелевой С.Е. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Признание права пользования Маковской М.В. спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Коростелевой С.Е., в отсутствие ее согласия, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Согласно ст. 10 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту пребывания иных лиц в жилое помещение, находящихся в собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное их письменного заявления (согласия) на регистрацию, которого до настоящего времени Маковской М.В. не получено.

Собственники жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств, что между истцом и ответчиком либо между нынешним собственником и истцом было заключено соглашение о предоставлении права пользования спорной квартирой, истцом представлено не было. Напротив, из материалов дела следует, что истец Маковская М.В. на основании вступившего в законную силу решения суда снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы истца Маковской М.В. о том, что истец и ответчик являются родителями несовершеннолетнего Москаля М.О., что по мнению истца является основанием для сохранения за ней регистрации и права пользования спорной квартирой, судом во внимание не принимаются, ввиду несоответствия требованиям ст. 59-60 ГПК РФ, в связи с чем не могут быть приняты судом при принятии решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Маковской Марины Васильевны к Москалю Олегу Николаевичу о признании права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.В. Гусакова

Полный текст решения изготовлен 27.12.2023 года.