Решение

УИД: 77RS0006-02-2023-007453-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Зайцеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3841/23 по иску Байшевой * к Михайловой * Михайлову *, Михайлову *, Михайлову *, Михайловой *, Михайлову * о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими права на регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: *, и снятии их с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры с 20.04.2010 года, с согласия истца указанные ответчики были зарегистрированы в квартире истца по соглашению на определенный срок, однако по истечении срока отказались сняться с регистрационного учета, ответчики не проживают в квартире более 4 лет, коммунальные платежи не оплачивают.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещались надлежащим образом, конверты вернулись за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившихся ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи с чем, возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, *

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: истец и ответчики.

Истец указывает, что ответчики в спорной квартире не проживают более 4 лет, коммунальные платежи не оплачивают, вещи в указанной квартире не хранят.

Согласно отчету об истории собственников объекта недвижимости с кадастровым номером *, ответчики Михайлова *, Михайлов * являются собственниками квартиры по адресу: Московская область, *

Выше указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от от 17.07.1995 N 713 ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры ущемляет права действующего собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Михайлову * Михайлова * Михайлова * Михайлова *), Михайлову * Михайлова * утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *

Решение является основанием для снятия Михайловой * Михайлова * Михайлова * Михайлова * Михайловой *Михайлова * с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул*

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2023 года.

Судья И.М.Александренко