Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2023-007212-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3775/23 по иску Суворова * к ООО «РД Резиденция» об обязании предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «РД Резиденция», в котором просит обязать ответчика передать истцу реестр собственников помещений, являющийся приложением к протоколу общих собраний собственников в МКД; в случае не передачи указанных документов в течении 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 30 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, обязанность за исполнение решения суда возложить на генерального директора ответчика, взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела путем направления повестки заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявил.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившегося ответчика извещенным надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей , по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей , этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей , в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Из содержания , ЖК РФ следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец является собственником нежилого помещения №* по адресу: Московская область, *

Между истцом и ответчиком заключен договор от * 2020 года на управление общим имуществом собственников помещений.

11.05.2023 года истец, с целью созыва и проведения общего собрания собственников помещений направил ответчику обращение о предоставлении реестра собственников помещений, однако ответчиком данных сведений истцу не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что истец, как собственник помещения вправе получить спорные документы, которые ответчиком ему предоставлены не были.

Таким образом, учитывая, факт нарушения ответчиком прав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика предоставить истцу реестр собственников помещений.

Разрешая исковые требования истца о взыскании судебной неустойки удовлетворению не подлежат, поскольку защите подлежит нарушенное право за прошедший период, а не интерес, нарушение которого лишь предполагается за не наступивший период времени, размер обязательства на будущий период нельзя считать определенным, он может быть изменен действиями сторон, в этом случае решение суда не будет отвечать принципу исполнимости.

Также не подлежит самостоятельному удовлетворению требование истца о возложении обязанности исполнения решения суда на генерального директора ответчика, поскольку исковые требования заявлены к юридическому лицу, законным представителем которого является генеральный директор, на которого в силу закона возложена обязанность исполнить решение суда, принятое в отношении Общества.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «РД «Резиденция» (ОГРН: 1197746481877, ИНН: 7730252500) предоставить Суворову * реестр собственников помещений по адресу: Московская область, * содержащий сведения, предусмотренные ЖК РФ.

Взыскать с ООО «РД «Резиденция» (ОГРН: 1197746481877, ИНН: 7730252500) в пользу Суворова * расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2023 года.

Судья И.М.Александренко