Решение

Дело №2-3704/2023

УИД 77RS0006-02-2023-007080-55

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 04 сентября 2023 года

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3704/2023 по исковому заявлению Остроухова Константина Андреевича, действующего от имени Остроуховой Галины Владимировны к ООО «ФортЪ» о возмещении ущерба,

установил:

Остроухов К.А., действующий от имени Остроуховой Г.В. обратился в суд с иском к ООО «ФортЪ» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения в размере ХХ руб., судебных расходов на проведение экспертизы в размере ХХруб., убытков в размере ХХруб., неустойки в размере ХХХ руб., компенсации морального вреда в размере ХХ руб., штрафа в размере 50%, ссылаясь на то, что 13.10.2022 в принадлежащей Остроуховой Г.В. квартире по адресу: гХХпроизошел залив в результате засора общедомового стока канализации, 22.10.2022 произошел повторный залив указанной квартиры в результате не устраненного ранее засора общедомового стока канализации. Согласно выводам технической экспертизы ООО «ХХ» стоимость восстановительного ремонта жилого квартиры и имущества, находящегося по адресу: г. Москва, улХХ составила ХХ руб., с учетом износа составила ХХ руб. Поскольку место аварии входит в состав общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ответчик ООО «ФортЪ» несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества. В результате виновных бездействий ответчика истцу причинен моральный вред. Направленные в досудебном порядке в адрес ответчика претензии, не удовлетворены.

Истец Остроухов К.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, сообщил, что собственником указанного жилого помещения является Остроухова Г.В., ООО «ФортЪ» по факту заливов не составил акты о заливе.

Представитель ответчика ООО «ФортЪ» по доверенности ХХ в судебное заседание явился, исковые требования не признал, оспаривал вину, стоимость восстановительного ремонта и объема повреждений не оспаривал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, а также изучив заключение руководителя Управления Роспотребнадзора по г.Москве, полагавшего, что требования Остроухова К.А., действующего от имени Остроуховой Г.В. к ООО «ФортЪ» о возмещении ущерба подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В судебном заседании установлено, что Остроухова Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ХХ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.55об-56).

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «ФортЪ», что подтверждается сведениями, размещенными на сайте dom.mos.ru, и сторонами не оспаривалось.

Как указал истец 13.10.2022 в принадлежащей Остроуховой К.А. квартире произошел залив в результате засора общедомового стока канализации, акт залива составлен не был. 22.10.2022 произошел повторный залив квартиры в результате неустраненного ранее засора общедомового стока канализации, акт залива также не был составлен.

С целью определения стоимости восстановительного ремонта истцом с ООО «ХХ» был заключен договор об оказании услуг по экспертизе от 09.12.2022 № 2022/12/09-20.

Согласно заключению ООО «ХХ» стоимость восстановительного ремонта квартиры и имущества, находящегося по адресу: г. ХХ составила ХХуб., с учетом износа составила ХХ руб.

Истец указал, что место аварии произошедшей 13.10.2022, 22.10.2022 в квартире № ХХпо адресу: г. ХХ, входит в состав общего имущества, согласно требованиям п. 42 указанного постановления управляющая организация ООО «ФортЪ» несет ответственность за надлежащее содержащее общего имущества.

Остроухов К.А. в исковом заявлении ссылается на выводы данного заключения, а также на то, что акты о заливе ответчиком не были составлены.

19.04.2023 истец обратился с претензией к ООО «ФортЪ» о предоставлении актов заливов, возмещении ущерба, причиненного в результате заливов квартиры, однако претензия оставлена без удовлетворения (л.д. 21-22).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, Остроуховым К.А. заявлены исковые требования в связи с заливами, произошедшими 13.10.2022 и 22.10.2022 квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХ, принадлежащей на праве собственности Остроуховой Г.В., кроме того, Остроуховым К.А. факт причинения ему ущерба не доказан.

Данные обстоятельства не нарушают права и интересы Остроухова К.А., поскольку ущерб был причинен имуществу другого лица.

Кроме того, предъявление требований ненадлежащим истцом является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Иные доводы сторон правового значения для разрешения настоящего дела по существу не имеют.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца с учетом вышеизложенного, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Остроухова Константина Андреевича, действующего от имени Остроуховой Галины Владимировны к ООО «ФортЪ» о возмещении ущерба – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение составлено 10.10.2023 г.

Дело №2-3704/2023

УИД 77RS0006-02-2023-007080-55

Решение

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

город Москва 04 сентября 2023 года

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3704/2023 по исковому заявлению Остроухова Константина Андреевича, действующего от имени Остроуховой Галины Владимировны к ООО «ФортЪ» о возмещении ущерба,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Остроухова Константина Андреевича, действующего от имени Остроуховой Галины Владимировны к ООО «ФортЪ» о возмещении ущерба – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова