Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2023-005373-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дымпиловой С.Н., при секретаре Зайцеве Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3198/2023 по иску СНТ «*» к Мигдашиеву * о взыскании задолженности по уплате членских взносов,  

УСТАНОВИЛ:

СНТ «*» обратилось в суд с иском к Мигдашиеву * о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с марта 2020 по март 2023 в размере 160 950 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на 12.04.2023 в размере 277 390 руб. 80 коп., неустойки, исчисленной на дату вынесения решения до момента фактического исполнения обязательств из расчета 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 590 руб., расходы по отправке документов ответчику почтой России в размере 537 руб. 56 коп..

Требования мотивированы тем, что ответчик является членом СНТ и собственником земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 1 928 кв.м., расположенного на территории СНТ по адресу: *

Ответчиком несвоевременно производится оплата членских взносов, в связи с чем образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не оплачена, при этом на сумму образовавшейся задолженности истцом начисляются пени в порядке, установленным Уставом СНТ и положениями ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Представитель истца в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом по адресу в иске, сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что СНТ «*» зарегистрировано в качестве юридического лица 09.12.2010 г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Ответчик Мигдашев * является членом СНТ «*».

В собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 1 928 кв.м., расположеного по адресу: *.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, указанный земельный участок имеет категорию: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование–«для ведения садоводства».

Согласно п.п.1,2 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы;2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно пункту 7 указанной статьи, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В соответствии с Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

01.07.2018 года решением общего собрания членов СНТ с 01.07.2018 года утверждены размеры членских взносов для членов СНТ в размере 3 000 рублей за земельный участок площадью до 1 000 кв.м.. В случае, если площадь земельного участка составляет более 1 000 кв.м., то оплата производится в размере 3 000 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м. сверх 1000 кв.м. дополнительно оплачивается 150 рублей. Таким образом, размер членского взноса для ответчика в месяц составляет 4350 руб..

20.02.2023 г. решением общего собрания членов СНТ утвержден срок оплаты до 15 числа каждого текущего месяца.

Решения общих собраний членов в установленном порядке ответчиком не оспорены, являются обязательными к исполнению как для членов товарищества, так и для владельцев земельных участков без участия в товариществе.

Правоотношения сторон возникли в связи с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и по этой причине к ним применимы нормы Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217- ФЗ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона названного закона№217-ФЗ: ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств погашения задолженности по оплате членских взносов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СНТ «*» к Мигдашиеву * о взыскании задолженности по членским взносам за период с марта 2020 г. по март 2023 г. в размере 160 950 руб. (37 месяцев*4350).

В соответствии с п. 7.4 Устава СНТ в редакции № 4, если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества членского взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 7.4 Устава СНТ в редакции № 5, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества и лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе членского взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени за несвоевременную уплату членских взносов за период с 15.03.2020 г. по 12.04.2023 г., оценив представленные доказательства в их совокупности, проверив представленный истцом расчет пени, признавая его верным, составленным в соответствии с требованиями действующего законодательства, и не опровергнутым ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в указанной части и взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 15.03.2020 г. по 12.04.2023 г. в сумме 277 390 руб. 80 коп., а также взыскании пени за нарушение обязательств по оплате членских взносов, из расчета 0,3 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 13.04.2023 года до момента фактического исполнения обязательств.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд, оценив представленные стороной истца доказательства, исследовав обстоятельства по делу, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб..

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика подлежит взыскать судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 7 590 руб. и почтовых расходов в размере 537 руб. 56 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Мигдашиева * (паспорт РФ *) в пользу СНТ «*» (ОГРН *) задолженность по внесению членских взносов в размере 160 950 руб., пени по состоянию на 12.04.2023 г. в размере 277 390 руб. 80 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 590 руб., а также почтовые расходы в размере 537 руб. 56 коп..

Взыскать с Мигдашиева * (паспорт РФ *) в пользу СНТ «*» (ОГРН *) пени в размере 0,3 процента от суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с 13.04.2023 года по день фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2023 года.

Судья Дымпилова С.Н.