Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2023-005369-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дымпиловой С.Н., при секретаре Кравец М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3167/2023 по иску Парилова * к Парилову * о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Парилов А.М. обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения просил о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником квартиры по адресу: *, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 25.11.1999 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 15.09.2014 года в спорной квартире был зарегистрирован и вселен ответчик Парилов Д.А. в качестве члена его семьи. Однако с 2018 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, последний выехал из жилого помещения, в течение длительного времени проживает по адресу: *, вывез принадлежащее ему имущество. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, либо договор безвозмездного пользования спорной квартирой между сторонами не заключались. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, поддержала их на доводах, изложенных в иске, просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрации.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, указал, что не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года, однако по иному адресу в настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы иска, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: *, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 25.11.1999 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-019538 от 23.03.2023 года.

В спорной квартире ответчик зарегистрирован с 15.09.2014 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления и установлено судом, ответчик Парилов Д.А. является сыном истца Парилова А.М., был зарегистрирован и вселен в квартиру в качестве члена семьи истца. С 2018 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, последний выехал из жилого помещения, вывез принадлежащее ему имущество. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, либо договор безвозмездного пользования спорной квартирой между сторонами не заключались. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Как следует из ответа и.о заместителя главного врача по медицинской части ГБУЗ» ГП № 195 ДЗМ», Парилов Д.В. с 12.01.2018 г. за медицинской помощью не обращался, вызовы на дом не зарегистрированы.

Из ответа отдела МВД России по району Филевский парк г. Москвы в 2021, 2022, 2023 году заявлений по факту вселения и препятствия пользования жилого помещения по адресу: *, не поступали.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При вышеуказанных обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что ответчик право пользования спорной квартирой утратил, поскольку длительное время в квартире не проживает, интерес к спорному жилому помещению утрачен, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания квартиры не несет, сведений о наличии препятствий в пользовании спорной квартирой не имеется, в настоящее время членом семьи собственника не является. Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено.

Кроме того, суд отмечает, что соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, и не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить для Парилова * (паспорт РФ: *), *, право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

Снять Парилова * (паспорт РФ: *), *, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2024 года.

Судья С.Н. Дымпилова