Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2023-004822-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2983/23 по иску Черновой * к Каневской *, Каневскому * о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. Москва, ул*.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещались надлежащим образом по месту жительства.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившихся ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи с чем, возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. *

В указанной квартире также зарегистрированы: ответчики.

Из иска следует, что ответчики были вселены в квартиру до продажи истцу указанной квартиры, и согласно условиям договора купли-продажи продавец обязался снять их с регистрационного учета, при этом ответчики в квартире не проживают, их выезд носит добровольный характер.

Из возражений ответчиков следует, что с 06.07.2023 года они снялись с регистрационного учета, то есть в период рассмотрения настоящего дела в суде.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренными ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры ущемляет права действующего собственника жилого помещения, совместного хозяйства стороны не ведут, доказательств вселения и проживания в спорной комнате ответчиками не представлено, расходов по оплате жилого помещения ответчики не несут. Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиками представлено не было.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, с 06.07.2023 года, то есть в период рассмотрения настоящего дела в суде, снялись с регистрационного учета, суд полагает обоснованным признание ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

При этом, суд считает возможным в данной части в исполнение решения суда не приводить.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб. суд находит подлежащими удовлетворению, с учетом принципа разумности и справедливости, учитывая, что добровольно ответчики снялись с регистрационного учета лишь в период рассмотрения дела в суде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Каневскую *, Каневского * прекратившими право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. *

Признание прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Каневской *, Каневского * с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. Москва, ул. *.

Решение в части снятия с регистрационного учета в исполнение не приводить.

Взыскать солидарно с Каневской * Каневского * в пользу Черновой * расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 января 2024 года.

Судья И.М.Александренко