Определение о прекращении производства по делу

УИД 77RS0006-02-2023-004457-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения

13 июня 2023 года адрес

Судья Дорогомиловского районного суда адрес Смелянская Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2949/2023 по иску ПАО Совкомбанк к Дрожжину Виктору Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

15 июня 2022 года между ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту – Истец) и Дрожжиным Виктором Владимировичем (далее по тексту – Ответчик) был заключен Кредитный договор № 5689507262 (далее по тексту- Кредитный договор), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику кредит в размере сумма.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору были заключены:

- Договор залога (ипотеки) № 5689507677 от 15 июня 2022 года, оформлена закладная. По Договору залога (ипотеки) № 5689507677 от 15 июня 2022 года предметом залога является следующее недвижимое имущество: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью 53,6 кв. метра, расположенное по адресу: адрес, мкр. 1 Мая, д.4, корп.1, пом.81, кадастровый номер 50:15:0040501:1152 (далее – Предмет залога- 1). 06.07.2022 в пользу Истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес была зарегистрирована ипотека на указанный выше предмет залога.

- Договор залога (ипотеки) № 5689507680 от 15 июня 2022 года, оформлена закладная. По Договору залога (ипотеки) № 5689507680 от 15 июня 2022 года предметом залога является следующее недвижимое имущество: Квартира, общей площадью 38,4 кв. метра, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0002019:9325 (далее – Предмет залога-2). 05.07.2022 в пользу Истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве была зарегистрирована ипотека на указанный выше предмет залога.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны договорились о заключении мирового соглашения.

Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 17З ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.

Поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39,113,224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами по делу № 02-2949/2023 по иску ПАО Совкомбанк к Дрожжину Виктору Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик принимает на себя обязательства по продаже Предмета залога-1, расположенного по адресу: Балашиха, микрорайон 1 Мая, д. 4, корп. 1, пом. 81, под контролем Истца.

2. Из суммы денежных средств, полученных от продажи Предмета залога-1, Ответчиком осуществляется частичное погашение суммы кредита по Кредитному договору № 5689507262 в размере сумма и полностью погашаются обязательства Ответчика перед Истцом по Кредитному договору № 2548328383.

3. По состоянию на 09 июня 2023 года задолженность по Кредитному договору составляет сумма, в том числе сумма - просроченный основной долг. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной сумма.

4. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим фио соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

5. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 6 и 7.

За пользование кредитом Ответчик уплачивает Истцу проценты в размере 36,49 % годовых с даты, следующей за датой истечения срока, указанного в адрес договора.

К процентной ставке применяется дополнительный дисконт в размере 20.0 (Двадцать целых) процентных пункта.

Дисконт подлежит отмене в случае возникновения просроченной задолженности сроком свыше 28 (Двадцати восьми) календарных дней, без права применения дисконта в последующем.

Условия действия повышенной процентной ставки, в случае нарушения заемщиком обязанностей по страхованию, установленные Кредитным договором, оставить без изменения.

5.1. Пролонгация договоров страхования осуществляется Ответчиком в течение 30 дней с момента вступления Мирового соглашения в силу. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с адрес соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

7. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с первого календарного месяца следующего за месяцем вступления в законную силу Мирового соглашения, не позднее 15 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 15.06.2037 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

8. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчик признает, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд адрес за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита за минусом уплаченного;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание с Ответчика в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере Ключевой ставки Банка России, действовавшей в момент заключения Кредитного договора;

- обратить взыскание на Предмет залога-2: Квартира, общей площадью 38,4 кв. метра, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0002019:9325, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

- в случае неисполнения Ответчиком п. 1 и п. 2 Мирового соглашения, обратить взыскание на Предмет залога-1: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью 53,6 кв. метра, расположенное по адресу: адрес, мкр. 1 Мая, д.4, корп.1, пом.81, кадастровый номер 50:15:0040501:1152, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

11. Ответчик подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Предметы залога свободен от прав третьих лиц.

12. Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд в сумме сумма несет Ответчик. Ответчик обязан возместить Истцу указанные расходы в течение 30 календарных дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим фио соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

13. фио соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

15. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд адрес, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

16. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде адрес.

Производство по делу № 02-2949/2023 по иску ПАО Совкомбанк к Дрожжину Виктору Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции Российской Федерации в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.П. Смелянская