Мотивированное решение

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 г.

Дело № 2-3415/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3415/2023 по исковому заявлению Карповой Анны Ивановны к Пахомову Александру Владимировичу, Пахомову Владимиру Владимировичу, Пахомовой Людмиле Валерьевне, Пахомовой Светлане Владимировне, Пахомову Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просила взыскать с ответчиков солидарно денежные средства по договору найма жилого помещения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адресадрес, с последующим снятием с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела, истец отказалась от исковых требований в части взыскания с ответчиков солидарно денежные средства по договору найма жилого помещения в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адресадресадрес 01.06.2021 г. между истцом и ответчиками был заключен договор найма жилого помещения на срок с 01.06.2021 г. по 30.05.2022 г., размер ежемесячной платы установлен в размере сумма. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Истец в судебном заседании пояснила, что фактически ответчики в жилое помещение никогда не въезжали, заключение договора было направлено на регистрацию ответчиков в жилом помещении, однако по истечении срока договора, вопреки договоренности ответчики с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке по имеющимся доказательствам, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из правил ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Карпова А.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адресадрес, что подтверждается выпиской ЕГРН о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адресадрес, с 31.05.2021 г. зарегистрированы ответчики: Пахомов Александр Владимирович, Пахомов Владимир Владимирович, Пахомова Людмила Валерьевна, Пахомова Светлана Владимировна, Пахомов Владимир Александрович.

01.06.2021 г. между истцом и ответчиками был заключен договор найма жилого помещения на срок с 01.06.2021 г. по 30.05.2022 г., размер ежемесячной платы установлен в размере сумма.

Срок договора истек, однако ответчики до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении принадлежащем истцу. Доказательств иных договорных отношений между сторонами не представлено.

Истец в судебном заседании пояснила, что фактически ответчики в жилое помещение никогда не въезжали, заключение договора было направлено на регистрацию ответчиков в жилом помещении, однако по истечении срока договора, вопреки договоренности ответчики с регистрационного учета не снялись.

Обстоятельства, изложенные истцом, стороной ответчика не оспорены.

Каких-либо дополнительных доказательств по правилам ст. 56 ГПК РФ в подтверждение своих доводов и возражений, сторонами суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пахомова Александра Владимировича,...паспортные данные, Пахомова Владимира Владимировича ...паспортные данные, Пахомову Людмилу Валерьевну ...паспортные данные, Пахомову Светлану Владимировну ...паспортные данные, Пахомова Владимира Александровича ...паспортные данные, - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресадресадрес

Решение суда является основанием для снятия Пахомова Александра Владимировича, Пахомова Владимира Владимировича, Пахомовой Людмилы Валерьевны, Пахомовой Светланы Владимировны, Пахомова Владимира Александровича с регистрационного учета по адресу: адресадресадрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья