Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2023-004131-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дымпиловой С.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3276/2023 по иску фио фио к фио фио, Вильямсен Надежде Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Меликова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Бархударову Ш.Н., Вильямсен Н.А., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Меликова Ф.Ф. указывает, что она является собственником комнаты, расположенной по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Родственных отношений между истцом и ответчиками нет, в комнате ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, Меликова Ф.Ф. обратилась с иском в суд.

Истец Меликова Ф.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Вильямсен Н.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Бархударов Ш.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио фио является собственником комнаты, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 12) фио фио, паспортные данные, зарегистрирован по адресу: адрес с 18.02.2021 г., Вильямсен Надежда Александровна, паспортные данные, зарегистрирована по указанному адресу с 30.08.2022 г..

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, родственные отношения между сторонами отсутствуют, согласие собственника на проживание ответчиков в указанном жилом помещении отсутствует, соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше адресу после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить для фио фио (паспортные данные), Вильямсен Надежды Александровны (паспортные данные) право пользования комнатой № 1, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио фио (паспортные данные), Вильямсен Надежду Александровну (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2023 года.

Судья фио