Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3240/2023 по иску Макаровой Варвары Анатольевны к ООО «СТРОЙКАССА» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Макарова В.А. обратилась в суд с иском к ООО «СТРОЙКАССА» о взыскании денежных средств в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2023 по 30.032023 в размере сумма и с 31.03.2023 по день фактического исполнения обязательства, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы.

Заявленные требования мотивированы тем, что 26.11.2018 между сторонами был заключен предварительный договор предоставления в лизинг недвижимости № 10023103 с правом получения возврата задатка. Истцом были выполнены все условия, однако по вине ответчика основной договор заключен не был. 28.11.2022 Истец обратилась к ответчику с заявлением о возврате задатка. Денежные средства истцу не были перечислены. В досудебном порядке спор урегулировать не удалось, в связи с чем истец была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Макарова В.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о дне, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом

Представитель ООО «СТРОЙКАССА» в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

В порядке ст. 167. ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно Гражданского кодекса РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии с Закона о лизинге предметом лизинга недвижимости могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, и другое недвижимое имущество.

По смыслу ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного , эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

На основании и ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения ( ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исходя из ГК РФ, исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Судом установлено, что 26 ноября 2018 между Макаровой В.А. и ООО «СТРОЙКАССА» заключен предварительный договор предоставления в лизинг недвижимости № 10023103 по тарифному плану адрес, путем публичного предложения (оферты), размещенного на сайте сети Интернет.

В соответствии с условиями договора истец и ответчик обязались не позднее 4 лет от даты заключения настоящего договора заключить основной договор лизинга недвижимости имущества при условии своевременного выполнения условий договора.

Согласно п. 3 договора, подтверждением принятия оферты (акцептом) и вступлением настоящего договора в силу является выполнение условий:

- оплата первого взноса (задатка) в течении 10 календарных дней, после регистрации на сайте http//стройкасса.рф по соответствующему тарифному плану адрес в размере сумма

Согласно п. 4 истец обязалась ежемесячно вносить накопительные взносы (задаток) в размере сумма

Истцом были выполнены все условия, однако основной договор заключен не был.

Согласно п. 19 договора при непредставлении недвижимости в оговоренные сроки истец имеет право потребовать расторжения договора и возврата задатка в двойном размере. Возврат задатка производится в течении 3 месяцев с момента обращения лизингополучателя с требованием о возврате к лизингодателю, указанное письмо получен ответчиком, однако сумма задатка не возращена.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

28.11.2022 Макарова В.А. обратилась в ООО «СТРОЙКАССА» с заявлением о расторжении договора и перечислении ей денежной суммы в размере сумма по истечении 3-х месяцев указанная сумма истцу перечислена не была.

14.03.2023 истец обратилась к ответчику с досудебной претензией, которая оставлена без исполнения.

Поскольку ООО «СТРОЙКАССА» не выплатило истцу задолженность в соответствии с условиями предварительного договора предоставления в лизинг недвижимости № 10023103, доказательств обратного ответчик не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании в пользу истца денежных средств в заявленном истцом размере сумма

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 3 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с по день вынесения решения суда.

Сумма процентов за период с 01.03.2023 г. по 30.03.2023 г. составит сумма которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2023 по дату фактического исполнения решения суда.

Поскольку в ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о нарушении прав истца, как потребителя, выразившихся в ненадлежащем исполнении ответчиком принятых на себя обязательств, в силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», суд признает обоснованными требования истца о компенсации морального вреда. С учетом характера нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в размере сумма ((сумма + сумма + сумма)/2)

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой Варвары Анатольевны удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СТРОЙКАССА» (ОГРН:1157746496181, ИНН: 7731284181) в пользу Макаровой Варвары Анатольевны денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2023 по 30.03.2023 в размере сумма, а также за период с 31.03.2023 по дату фактического исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято августа 2023 года.

Судья Д.В. Гусакова