Определение о передаче дела по подсудности

Дело №2-2683/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при участии помощника фио,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-2683/2023 по исковому заявлению Онищенко Людмилы Васильевны к ООО «РТС-Трейдер» о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Дорогомиловского районного суда адрес находится вышеуказанное гражданское дело.

До начала рассмотрения дела по существу судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче настоящего дела для рассмотрения по подсудности.

Явившиеся в судебное заседание истец Л.В., и третьи лица фио и представитель Комитета по конкурентной политике адрес оставили вопрос на усмотрение суда, возражений не выразили.

Иные лица, участвующие в деле по вызову суда не явились.

Из содержания поданного иска усматривается, что истец просит о признании недействительным договора аренды земельного участка по адресу: адрес.

ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

В иске ставится вопрос о недействительным договора аренды земельного участка, то есть фактически о прекращении прав арендатора в отношении земельного участка с освобождением, что свидетельствует о наличии спора о правах аренды на объект недвижимости, который подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности в суде по месту нахождения спорного земельного участка.

В силу ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Ввиду того, что спорный объект недвижимого имущества находится на территории, не относящейся к юрисдикции Дорогомиловского районного суда адрес, в ходе заседания выявилось что исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит передаче по подсудности рассмотрения спора в Наро-Фоминский городской суд адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-2683/2023 по исковому заявлению Онищенко Людмилы Васильевны к ООО «РТС-Трейдер» о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, передать по подсудности в Наро-Фоминский городской суд адрес

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья