Мотивированное решение

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 г.

Дело № 2-2804/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2804/2023 по исковому заявлению Ровенской Эльвиры Леонидовны к Романовской Татьяне Леонидовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности истца в отношении квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке 06.06.2017 года. 27.12.2021 г. квартире зарегистрирована Романовской Т.Л. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась, в связи с выездом за пределы РФ с 12.05.2022 г.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений не представила, об отложении судебного заседания не просила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из правил ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ровенской Э.Л. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 30.05.2017 г., что подтверждается выпиской ЕГРН о государственной регистрации права от 06.06.2014 года.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, с 27.12.2021 г. зарегистрирована ответчик Романовская Т.Л.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в оплате за ЖКУ участвует только истец, ответчик фактически в жилом помещении не проживает, между сторонами отсутствуют договорные отношения в отношении жилого помещения, иного в материалы дела не представлено.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, стороной ответчика не оспорены.

Каких-либо дополнительных доказательств по правилам ст. 56 ГПК РФ в подтверждение своих доводов и возражений, сторонами суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Романовскую Татьяну Леонидовну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Романовской Татьяны Леонидовны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья