Определение суда апелляционной инстанции

УИД: 77RS0006-02-2023-001805-69

Судья: фио

Гр. дело № 33-23899/2024

(в суде 1 инст. №2-2052/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Дементьевой Е.И.,

и судей фио, фио.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Егоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И. дело по апелляционной жалобе ответчика Ахременко О.В. на решение Хорошевского районного суда адрес от 30 октября 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ахременко ... (паспортные данные), Ахременко ... (паспортные данные...) в пользу ГБУ адрес адрес» (ИНН ...) задолженность за период с 31.03.2016 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

УСТАНОВИЛА:

ГБУ адрес адрес обратилось в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к Ахременко ..., Ахременко ... о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указало на то, что ГБУ адрес адрес является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками помещения, однако не выполняют обязательства, возложенные на них законодательством РФ по оплате коммунальных услуг и жилого помещения на правах собственности.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Ахременко О.В. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель истца не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, в связи с чем коллегия рассмотрела дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из Единого жилищного документа, Ахременко О.В. является собственником квартиры по адресу: адрес.... В указанной квартиры помимо Ахременко О.В. зарегистрирован по месту жительства Ахременко А.А.

ГБУ адрес адрес является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Согласно выписке из лицевого счета, акту выверки расчетов, ответчики обязанность по оплате ЖКУ исполняют ненадлежащим образом.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 210, 307, ГК РФ, 30, 153, 154 155 ЖК РФ, и пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, согласившись с представленным истцом расчетом задолженности.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком фиоВ, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Суд первой инстанции указал, что согласно уточненному исковому заявлению (л.д.74), период, за который истцом предъявляется ко взысканию задолженность – с 01.02.2018 по 31.01.2023, в связи с чем срок исковой давности не пропущен.

Однако, в резолютивной части решения суд указал на взыскание с ответчиков задолженности за период с 31.03.2016 по 31.01.2023.

Из материалов дела усматривается, что исковые требования истцом неоднократно уточнялись, согласно последнему уточнению исковых требований, принятому судом к производству 10.08.2023, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период 31.03.2016 по 31.01.2023 в размере сумма (л.д.100-101).

Таким образом, резолютивная часть решения суда противоречит мотивировочной в части указания на период образования задолженности, в связи с чем решение суда подлежит отмене, поскольку суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно – период образования задолженности по оплате ЖКУ, за который предъявлено взыскание, что повлекло необоснованный вывод суда о т ом, что исковые требования заявлены в пределах срока исковой давности.

Принимая по делу новое решение, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

С учетом уточнения исковых требований, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период 31.03.2016 по 31.01.2023 в размере сумма

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 17 и п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ГПК РФ, АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (, ГК РФ).

Исковое заявление подано истцом в Дорогомиловский районнный суд адрес 06.02.2023.

Из материалов дела усматривается, что 28.03.2022 мировым судьей судебного участка №209 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, определением мирового судьи от 18.04.2022 указанный судебный приказ отменен.

Исковое заявление подано истцом в Дорогомиловский районный суд адрес 06.02.2023, то есть спустя более 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, по требования о взыскании задолженности, подлежащей уплате за период с 31.03.2016 по 06.02.2020 истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу ГПК РФ, АПК РФ, ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

С учетом изложенного, последствия пропуска истцом срока исковой давности при обращении в суд не распространяются на требования, заявленные к ответчику Ахременко А.А., который не заявлял о пропуске срока исковой давности.

При этом представленное в материалы дела соглашение ответчиков, согласно которому оплата ЖКУ за квартиру производится Ахременко О.В., основанием к отказу в удовлетворении заявленных к Ахременко А.А., требований не является, поскольку доказательств того, что данное соглашение передавалось в Управляющую компанию, не представлено.

В соответствии ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истец просит взыскать задолженность с 31.03.2016, между тем, оплата ЖКУ в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ производится за месяц.

Таким образом, задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.04.2016 по 31.12.2019 подлежит взысканию с ответчика Ахременко А.А., а задолженность за период с 01.01.2020 по 31.01.2023 подлежит солидарному взысканию с Ахременко А.А. и Ахременко О.В.

С предъявляемым истцом ко взысканию размером задолженности судебная коллегия не может согласиться.

В соответствии с Правительства адрес N 219-ПП от 23.04.2014 «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», начисления и расчеты за оказываемые жилищно-коммунальные услуги производит расчетный центр.

В соответствии с Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации», Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства выполняют функции начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Из материалов дела усматривается, что начисление платы ЖКУ в отношении квартиры ответчиков производится ГБУ МФЦ адрес.

Согласно представленной ГБУ адрес по запросу суда детализации задолженности по состоянию на 25.09.2023, задолженность по лицевому счету в отношении квартиры ответчиков составляет: с 01.01.2016 по 31.12.2019 – сумма, за период с 01.01.2020 по 31.03.2023 – сумма (л.д.117-122).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчика фиоА, в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, с ответчиков Ахременко А.А. и Ахременко О.В. вы пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда адрес от 30 октября 2023 года отменить.

Взыскать с Ахременко ... в пользу ГБУ адрес адрес» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.04.2016 по 31.12.2019 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Ахременко ..., Ахременко ..., солидарно, в пользу ГБУ адрес адрес» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2020 по 31.01.2023 в размере сумма

В остальной части в удовлетворении иска ГБУ адрес адрес» отказать.