Мотивированное решение

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2023 года

Дело №02-2052/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 г. Москва

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2052/2023 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Филевский парк» г. Москвы к Ахременко Ольге Валерьевне, Ахременко Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник» района Филевский парк г. Москвы обратилось в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к Ахременко Ольге Валерьевне, Ахременко Александру Александровичу о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указало на то, что ГБУ «Жилищник района Филевский парк» г. Москвы является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками помещения, однако не выполняют обязательства, возложенные на них законодательством РФ по оплате коммунальных услуг и жилого помещения на правах собственности.

Представитель истца в судебное заседание явился, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ахременко О.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений.

Ответчик Ахременко А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагая возможным рассмотрение дела при вышеуказанной явке, заслушав объяснения сторон, изучив доводы иска и возражений, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Филевский парк» г. Москвы является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Как усматривается из единого жилищного документа и выписки из домовой книги, Ахременко Ольга Валерьевна, Ахременко Александр Александрович, являются собственниками квартиры по адресу: адрес.

По оплате содержания жилья и коммунальным услугам имеется задолженность.

Согласно уточненного иска с учетом заявления истца о применении срока исковой давности (л.д.74), требования о взыскании задолженности заявлены за период с дата по дата

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявления ответчика о применении срока исковой давности, суд не усматривает.

Согласно последней редакции искового заявления сумма задолженности составляет сумма.

Доказательств, опровергающих данные расчеты, суду не представлено.

15.04.2022 г. мировым судьей судебного участка №209 района Филевский парк г. Москвы был постановлен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам.

18.04.2022 г. определением мирового судьи вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений должника.

В соответствии со ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оснований не согласиться с размером задолженности, суд не усматривает, доказательств в опровержение расчета истца, ответчиками в нарушение ГПК РФ, не представлено.

Ответчиками доказательств исполнения обязанности бремени содержания имущества в полном объеме, не представлено, имеющийся в деле расчет задолженности не опровергнут надлежащими доказательствами.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам в ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчики обязательств по внесению платы за содержание жилья и коммунальным услугам не исполняют надлежащим образом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ахременко Ольги Валерьевны (паспортные данные), Ахременко Александра Александровича (паспортные данные...) в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Филевский парк» (ИНН ...) задолженность за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья