Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 мая 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Тюгулевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1786/23 по иску ПАО «Совкомбанк» к Худановой * о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

В судебном заседании на обсуждение судом поставлен вопрос об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по делу. Письменные условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Стороны в судебное заседание не явились, направили ходатайство об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.

Рассмотрев представленное мировое соглашение, суд утверждает его условия, оснований, препятствующих утверждению мирового соглашения, не имеется. Порядок прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а также положениями ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1786/23 по иску ПАО «Совкомбанк» к Худановой * о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, по условиям которого согласовано:

1. По состоянию на дату подписания Мирового соглашения сумма основного долга по Кредитному договору составляет: 1 969 300 (Один миллион девятьсот шестьдесят девять тысяч триста рублей) руб. 27 коп., в том числе 1 969 300 (Один миллион девятьсот шестьдесят девять тысяч триста рублей) руб. 27 коп – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения.

За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере по ставке 10,4 (Десять целых четыре десятых) процентов годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка действует при заключении с Заемщиком Договора добровольного страхования, включения его в Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков и Договора обязательного страхования, заключенных в соответствии с п.9 Индивидуальных условий предоставления кредита в ПАО «Совкомбанк» на приобретение недвижимости на первичном рынке (далее – ИУ) дня предоставления кредита на весь срок действия Кредитного договора, на основании добровольного волеизъявления Заемщика, выраженного в Заявлении, либо до даты, с которой процентная ставка определяется в новом размере в соответствии с условиями Кредитного договора. При переходе Заемщика в любую иную страховую компанию (страхование аналогичных рисков, за исключением страховых компаний, в рамках коллективного страхования, размер процентной ставки увеличивается на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта. Процентная ставка увеличивается со дня следующего за днем предоставления Заемщиком вступившего в силу Договора добровольного страхования с иной страховой компанией и документов, подтверждающих оплату страховых премий (взносов).

Стороны пришли к соглашению о том, что в случае ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по страхованию в соответствии с п.9 ИУ процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Договора, на сопоставимых условиях кредита без обязательного заключения договора страхования, а именно:

- за неисполнение условий по страхованию от возможности наступления следующих страховых случаев: смерти Заемщика, постоянной полной нетрудоспособности Заемщика, дожитие до события недобровольной потери Заемщиком работы, первичное диагностирование у Заемщика смертельно опасных заболеваний процентная ставка увеличивается на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта;

- за неисполнение условий по страхованию рисков потери недвижимого имущества в результате полной или частичной утраты права собственности Заемщика на недвижимое имущество процентная ставка увеличивается на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта;

- за неисполнение условий по Договору обязательного (имущественного) страхования недвижимого имущества процентная ставка увеличивается на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор страхования), и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком выполнена обязанность по страхованию.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4. Указанные платежи в счет возврата ссудной задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 16 (Шестнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 16.11.2028 г. и составить сумму всех обязательств Заемщика перед Банком. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.

5. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0,00 (Ноль) рублей.

7. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

8. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/ справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заемщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

9. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 (тридцать) календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

a. взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 10,4 (Десять целых четыре десятых) процентов годовых на весь срок кредитования;

- в случае неисполнения условий по страхованию от возможности наступления следующих страховых случаев: смерти Заемщика, постоянной полной нетрудоспособности Заемщика, дожитие до события недобровольной потери Заемщиком работы, первичное диагностирование у Заемщика смертельно опасных заболеваний, по ставке, увеличенной на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта;

- в случае неисполнения условий по страхованию рисков потери недвижимого имущества в результате полной или частичной утраты права собственности ЗАЕМЩИКА на недвижимое имущество, по ставке, увеличенной на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта;

- в случае неисполнения условий по Договору обязательного (имущественного) страхования недвижимого имущества, по ставке, увеличенной на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта;

b. взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

c. обращения взыскания на Предмет залога: объект долевого строительства по Договору приобретения и находящееся по строительному адресу: * расположенная на 6 этаже многоэтажного жилого дома, кадастровый номер *, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 246 400 (Четыре миллиона двести сорок шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Худановой *, на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

12. Судебные расходы Истца за уплаченную гос. пошлину в размере 25 826 (Двадцать пять тысяч восемьсот двадцать шесть) руб. 03 копеек и отчет об оценке Предмета залога (при наличии) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 (тридцати) календарных дней после вступления настоящего Мирового соглашения в силу.

13. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд г.Москвы.

16. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения в Дорогомиловским районным судом г. Москвы.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1786/23 по иску ПАО «Совкомбанк» к Худановой * о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья И.М.Александренко