Мотивированное решение

Мотивированное решение по делу изготовлено 26 июня 2023 года.

№2-1517/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при участии в качестве секретаря фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений к Венидиктову Константину Витальевичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику и просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды №17-18зем от 10.01.2018 г. в размере сумма, пени в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при указанной явке, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с п. 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами .

В соответствии со ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ЗК РФ права на земельные участки, в том числе, право собственности, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут), безвозмездное срочное пользование, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно , Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между Администрацией адрес адрес (арендодатель) и Венидиктовым Константином Витальевичем (арендатор) заключен договор № 17-1803ем от 10.01.2018г. аренды земельного участка с кадастровым номером 02:46:120706:177, расположенного по адресу: адрес, адрес, общей площадью 8487 кв.м., для использования в целях: для строительства магазина.

Срок аренды участка установлен с 10.01.2018 года по 10.12.2023 года и был предоставлен на основании постановления Администрации адрес РБ №08 от 10.01.2018г.

Заключенный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра РБ №02:46:120706:177-02/118/2018-2 от 10.01.2018г.

В соответствии с пункт 4.4.12 договора аренды №17-18зем от 10.01.2018г., арендатор обязан своевременно уплачивать в размере и на условиях, установления договором, арендную плату.

Согласно п.3.2 договора аренды арендатор должен вносить арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 13 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства РБ.

Обращаясь в суд с требованиями, истец указал, что начисленную за период с 10.01.2018 года 30.06.2022 года, арендную плату ответчик в установленном порядке не вносил, общая задолженность ответчика перед истцом составляет сумма, в том числе арендная плата сумма, пени сумма

Претензионным письмом исх. № ТО-05-60-исх-1053-Г от 21.07.2022г. Венидиктову К.В. было сообщено, что в срок до 21.08.2022г. необходимо погасить задолженность по арендной плате.

В соответствии со ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений процессуального закона, ответчиком не представлено доказательств, которые могут повлечь за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что доводы истца и представленные доказательства стороной ответчика не опровергнуты в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ГПК РФ, поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Венидиктова Константина Витальевича (паспортные данные) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений адрес задолженность по договору аренды №17-18зем от 10.01.2018 г. в размере сумма, пени в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма.

Взыскать с Венидиктова Константина Витальевича (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья