Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением условий мирового соглашения

10 ноября 2022 года адрес

Судья Дорогомиловского районного суда адрес Смелянская Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4559/22 по иску ПАО Совкомбанк к фио фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к фио фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

09.08.2021 г. между ПАО «Совкомбанк» (далее – Банк, Кредитор, Истец) и Ревой Сергеем Петровичем (далее – Заемщик, Ответчик), был заключен кредитный договор № 1814768953 от 20.07.2018 г. (далее – Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Банк предоставил Заемщикам кредит в размере сумма (далее – Кредит), под 10,39 % (Десять целых тридцать девять сотых) процент годовых.

Целевое использование Кредита: приобретение в собственность Заемщика недвижимого имущества.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является: квартира, общая площадь 94,3 кв.м., расположенная по адресу: адрес, мкр. Мегаполис-Парк, д. 5, кв. 32, кадастровый (или условный) номер 32:02:0220308:666, принадлежащую на праве собственности фио фио (далее – Предмет залога), на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

В настоящее время, Стороны договорились о заключении Мирового соглашения на следующих условиях:

1. По состоянию на дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет: сумма, в том числе: сумма – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере по ставке 10,39 (Десять целых тридцать девять сотых) процента годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка:

- увеличивается на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования,

- увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.

2) Заемщик не подключился к Личному страхованию.

3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию.

4) Неоплата/неполная оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 20 (Двадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 20.07.2043 г. и составить сумму всех обязательств Заемщиков перед Кредитором.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

7. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной сумма.

8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

a. взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

b. взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 10,39 (Десять целых тридцать девять сотых) процента годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка:

- увеличивается на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования,

- увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.

2) Заемщик не подключился к Личному страхованию.

3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию.

4) Неоплата/неполная оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика;

c. взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

d. обращения взыскания на Предмет залога: квартиру, расположенная по адресу: расположенная по адресу: адрес, мкр. Мегаполис-Парк, д. 5, кв. 32, кадастровый (или условный) номер 32:02:0220308:666, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма, принадлежащую на праве собственности фио фио.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

13. Судебные расходы Истца за уплаченную гос. пошлину в размере сумма подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней со дня вступления определения об утверждении данного Мирового соглашения в законную силу.

14. Настоящим Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

16. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд адрес, по одному экземпляру – для каждого из ответчиков.

17. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде адрес.

Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.

Поскольку условия приведенного выше соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами по делу № 2-4559/22 по иску ПАО Совкомбанк к фио фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение на следующих условиях:

1. По состоянию на дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет: сумма, в том числе: сумма – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере по ставке 10,39 (Десять целых тридцать девять сотых) процента годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка:

- увеличивается на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования,

- увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.

2) Заемщик не подключился к Личному страхованию.

3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию.

4) Неоплата/неполная оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 20 (Двадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 20.07.2043 г. и составить сумму всех обязательств Заемщиков перед Кредитором.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

7. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной сумма.

8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

a. взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

b. взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 10,39 (Десять целых тридцать девять сотых) процента годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка:

- увеличивается на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования,

- увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.

2) Заемщик не подключился к Личному страхованию.

3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию.

4) Неоплата/неполная оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика;

c. взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

d. обращения взыскания на Предмет залога: квартиру, расположенная по адресу: расположенная по адресу: адрес, мкр. Мегаполис-Парк, д. 5, кв. 32, кадастровый (или условный) номер 32:02:0220308:666, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма, принадлежащую на праве собственности фио фио.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

13. Судебные расходы Истца за уплаченную гос. пошлину в размере сумма подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней со дня вступления определения об утверждении данного Мирового соглашения в законную силу.

14. Настоящим Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

16. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд адрес, по одному экземпляру – для каждого из ответчиков.

17. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде адрес.

Производство по делу 2-4559/22 по иску ПАО Совкомбанк к фио фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с утверждением условий мирового соглашения между сторонами – ПРЕКРАТИТЬ.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции Российской Федерации в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.П. Смелянская