Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2022-009403-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3985/22 по иску Крутиковой Татьяны Владимировны к Крутикову Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 30 мая 2007 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. 24.02.2008 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, данный брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 192 адрес от 09.11.2020 года, которое вступило в законную силу 10.12.2020 года. Ответчик не проживает в квартире с 2014 года, вещей его там нет, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой нет, бремя содержания квартиры ответчик не несет, общее хозяйство не ведется, письменный договор не заключался, членом семьи собственника ответчик не является. Кроме того, между истцом и ответчиком 01.03.2010 года заключен брачный договор, согласно п.3.1 которого квартира по адресу: адрес, является имуществом истца, приобретенным до брака, и разделу не подлежит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, которая на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам письменных возражений.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 30 мая 2007 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик с 06.05.2008 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

24.02.2008 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, данный брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 192 адрес от 09.11.2020 года, которое вступило в законную силу 10.12.2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Между истцом и ответчиком 01.03.2010 года заключен брачный договор, согласно п.3.1 которого квартира по адресу: адрес, является имуществом истца, приобретенным до брака, и разделу не подлежит, что подтверждается копией брачного договора.

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик не проживает в квартире с 2014 года, вещей его там нет, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой нет, бремя содержания квартиры ответчик не несет, общее хозяйство не ведется, письменный договор не заключался, членом семьи собственника ответчик не является.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал, что у него не имелось возможности проживать в квартире, так как с 2014 года квартира сдается, до января 2022 года коммунальные услуги оплачивала арендаторы, в квартире имеются его вещи, ответчиком заключен договор на охрану квартиры, в настоящее время ответчиком оспаривается в суде брачный договор, решение по делу не принято.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку между сторонами расторгнут брак, стороны не являются членами одной семьи, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания квартиры не несет, сведений о наличии препятствий в пользовании спорной квартирой не имеется, общего хозяйства не ведется.

Кроме того, суд отмечает, что соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, и не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Доводы ответчика об отсутствии возможности проживать в квартире, наличии там вещей, объективно ничем не подтверждаются, сведений о наличии препятствий в проживании, попытках вселения, обращений в компетентные органы для изъятия вещей, о вселении, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доводы ответчика о заключении договора на охрану квартиры, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку письмо ООО «ЛЦМ-Защита» направлено ответчику для погашения задолженности, что не может свидетельствовать о заключении именно ответчиком договора на охрану, с учетом его регистрации в спорной квартире.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время ответчиком оспаривается в суде брачный договор, не могут служить основанием для отказа в иске, кроме того, ответчик не лишен возможности, в случае принятия судом положительного решения по его иску о недействительности брачного договора, пересмотра решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Крутикова Алексея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

Снять Крутикова Алексея Анатольевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 30 ноября 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская