Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Шкиря Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2962/22 по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» к Москалеву * о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: *.

Истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

В период с 01.03.2015 по 03.06.2021 ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 78 049,84 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, также расходы по уплате госпошлины в размере 2 541,50 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные возражения на иск, заявил ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: *.

Согласно копии договора купли-продажи ответчик является собственником квартиры по адресу: *, что не оспаривается ответчиком.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив историю начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах, суд приходит к выводу о том, что расчет исковых требований произведен правильно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по коммунальным платежам следует, что в период с 01.03.2015 по 03.06.2021 имеется задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг в размере 78 049,84 руб.

Ответчик в письменном ходатайстве просил применить срок исковой давности.

В силу ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение которых начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

01.04.2019 года мировым судьей судебного участка № 11 в г. Смоленске был вынесен судебный приказ о взыскании с Москалева В.П. в пользу истца суммы задолженности по оплате коммунальных в размере 90 785,77 коп.

05 февраля 2021 года указанный судебный приказ был отменен мировым судьей (л.д.5).

Таким образом, выдача судебного приказа от 01.04.2019 г. прервала течение срока исковой давности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

По настоящему делу истец обратился с иском 13.07.2021 года, то есть до истечения шестимесячного срока, однако, истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.03.2015 года по 31.03.2016 года включительно, поскольку выдача судебного приказа от 01.04.2019 г. прервала течение срока исковой давности за период с апреля 2016 года.

Из справки о состоянии финансового лицевого счета следует, что в период с 01.04.2016 года ответчику за жилищно-коммунальные услуги начислено 82 306,91 руб., оплачено ответчиком 37 327,53 руб.

Таким образом, у ответчика с учетом применения срока исковой давности, за период с 01 апреля 2016 года по 03 июня 2021 года имеется задолженность в размере 44 979,38 руб. (82 306,91-37 327,53)

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, так и опровергающие представленную истцом справку о состоянии финансового лицевого счета, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность жилищно-коммунальные услуги за период 01 апреля 2016 года по 03 июня 2021 года в размере 44 979,38 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1 549,38 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Москалева * в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» (ИНН: 6829012680, ОГРН: 1056882304489) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 03.06.2021 в размере 44 979,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 549,38 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2022 года.

Судья И.М.Александренко