Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре судебного заседания Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2967/22 по иску ЖСК «Славянский» к Савенкову Александру Ивановичу, Савенкову Дмитрию Александровичу, Савенковой Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Славянский» обратился в суд с иском к Савенкову Александру Ивановичу, Савенкову Дмитрию Александровичу, Савенковой Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование требований указав, что Савенков А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ХХХ, кв. ХХ. Савенков Д.А., Савенкова И.А. являются членами семьи Савенкова А.И. и проживают в вышеуказанном жилом помещении. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем возникла задолженность за период с апреля 2017г. по март 2022г. года в размере ХХ рублей. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ХХ рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ рублей.

Представитель истца по доверенности Х в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчики Савенков А.И., Савенков Д.А., Савенкова И.А. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ЖСК «Славянский» на основании решения Исполкома Кунцевского райсовета Депутатов трудящихся № 5/3 от 29.04.1969г. осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. ХХХ.

В указанном доме расположена квартира № 53, которая ранее была предоставлена на основании ордера № 1566723 серии 71 от 19.01.1972г. отцу Савенкова А.И. – Савенкову И.А., и после его смерти по наследству перешла к Савенкову А.И.

Ответчик Савенков А.И. фактически принял указанную квартиру, однако право собственности на нее в Росреестре не зарегистрировал, что им не оспаривалось.

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Савенков А.И., Савенко Д.А., Савенкова И.А.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчиков за период с 01 апреля 2017г. по 31 марта 2022г. составляет ХХ рублей, из которых: ХХХ руб. задолженность по оплате ЖКУ, ХХХ рублей – пени, ХХ рублей задолженность по оплате ЖКУ за предыдущие периоды.

Ответчиками наличие задолженности и расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно абзацев 1 и 3 п. 29 постановления Пленума ВС РФ № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей на основании представленных доказательств несения указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ЖСК «Славянский» к Савенкову Александру Ивановичу, Савенкову Дмитрию Александровичу, Савенковой Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Савенкова Александра Ивановича, Савенкова Дмитрия Александровича, Савенковой Ирины Александровны в пользу ЖСК «Славянский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ХХ копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере ХХ копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 сентября 2022 года.

Судья: Д.В. Гусакова