Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Шкиря Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3145/2022 по иску ЖСК «Кунцевский» к Грибоносовой-Гребневой *, Грибоносову-Гребневу *о признании недействительным (ничтожным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Кунцевский» обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным (ничтожным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г*, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении на имя суда исковые требования признали в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Согласно абзацу первому пункта 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление № 25) по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (абзац второй пункта 103 Постановления № 25).

Согласно ГК РФ при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

Как установлено ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Москва, *году с целью строительства и последующего управления домом, действующий на основании договорных отношений с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Фили-Давыдково» (Договор №*

08.11.2021 по инициативе ответчика Грибоносовой-Гребневой Е.В. собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г*, было проведено внеочередное общее собрание. Председателем общего собрания собственников был избран Грибоносов-Гребнев А.Г.

Повестка дня общего собрания собственников помещений состояла из следующих вопросов:

1. Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания

2. Избрание лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование

3. Выбор способа управления многоквартирным домом и выбор новой управляющей компании

4. Утверждение условий договора управления

5. Избрание членов совета многоквартирного дома

6. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа избранных членов Совета многоквартирного дома

7. Определение помещения в многоквартирном доме, доступного для всех собственников помещений в доме, для размещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сообщений о решениях, принятых общим собранием, и итогов голосования.

8. Определение места хранения копий протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В управляющую компанию ГБУ «Жилищник района «Фили-Давыдково» 08.12.21 г. от А.Г. Грибоносова-Гребнева были представлены материалы собрания, содержащие уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Протокол внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от *.2021, приложение № 1 к Протоколу, приложение № 2 к Протоколу, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения собственников помещений.

Решением общего собрания собственников помещений избрана управляющая организация ГБУ г. Москвы «Жилищник района Фили-Давыдково», а также избран Совет дома.

Истец указывает, что решением затронуты права истца, так как на указанном ничтожном, по мнению истца, собрании в качестве способа управления домом был избран Совет дома, вместо действующего ЖСК «Кунцевский». Протокол внеочередного собрания является недействительным в связи с тем, что к нему прилагались бюллетени лиц, которые не принимали участие в голосовании на внеочередном собрании собственников помещений. Таким образом, при проводимом собрании отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений, что делает решение собрания, оформленного протоколом, ничтожным. В настоящее время сложилась ситуация, при которой истец не может полноценно реализовывать функции по управлению многоквартирным домом, поскольку управляющая компания ГБУ «Жилищник района «Фили-Давыдково» письмом исх. № * 2021 указало на необходимость расторжения договора, заключённого между ГБУ «Жилищник района «Фили-Давыдково» и ЖСК «Кунцевский».

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из заявления ответчиков усматривается, что ответчики с исковыми требованиями согласны.

Учитывая, что ответчики исковые требования признали, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *, проведенного * года.

Взыскать солидарно с Грибоносовой-Гребневой *, Грибоносова-Гребнева * в пользу ЖСК «Кунцевский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2022 года.

Судья И.М. Александренко