Решение

УИД 77RS0006-02-2022-005326-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2710/2022 по исковому заявлению Союза содействия развитию и оптимизации управления коттеджного адрес к Свидерскому Сергею Владимировичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что ответчик владеет на праве собственности недвижимым имуществом, расположенным по адресу: адрес, коттеджный адрес поляна», домовладение № 15, и является членом некоммерческой организации. Уставом союза, а также решением общего собрания членов союза установлен Порядок определения размера и способа уплаты членских взносов, в соответствии с которым собственники объектов недвижимости возмещают Союзу плату за индивидуально потребленные холодное водоснабжение и водоотведение. Однако, ответчик возмещает истцу плату за потребленное холодное водоснабжение не в полном объеме, в связи с чем, в период с 11 июля 2019 года по 08 июля 2022 года образовалась задолженность в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, пени за период с 11 июля 2019 года по 08 июля 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представители истца в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представители ответчика в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, ходатайствовали о снижении неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик владеет на праве собственности недвижимым имуществом, расположенным по адресу: адрес, коттеджный адрес поляна», домовладение № 15, и является членом некоммерческой организации.

В соответствие с п.п.2.1, 2.2 Устава Союза, истец организует по своим инженерным сетям бесперебойное обеспечение собственников объектов недвижимости на территории коттеджного адрес поляна» ресурсами, необходимыми для проживания в коттеджном поселке: водой, электроэнергией, канализацией, газоснабжением, и т.д.

В соответствии с Приложением 1 к Уставу Союза - «Порядок определения размера и способа уплаты членских взносов», утвержденным решением общего собрания членов Союза (Протокол № 14/09-19 от 28 сентября 2019 года) собственники объектов недвижимости возмещают Союзу плату за индивидуально потребленные холодное водоснабжение (далее ХВС) и водоотведение.

Так, в целях организации бесперебойного обеспечения собственников объектов недвижимости холодным водоснабжением и водоотведением, между истцом и поставщиком ресурсов (коммунальных услуг) заключен договор поставки ресурсов (оказания коммунальных услуг); на текущий момент действует договор № 2411 от 01.01.2021 между Союзом и адрес. Указанный договор является публичным, текст договора и тарифы размещены в свободном доступе на сайте ресурсоснабжающей организации: https://teploset.org/.

На границе территории поселка установлен вводной прибор учета, согласно которому поставщик ресурсов рассчитывает количество потребленных коммунальных услуг по соответствующему договору истца с поставщиком.

Ресурсы передаются по водопроводной и канализационной сетям, находящимся в собственности истца, который осуществляет их техническое обслуживание.

Истец оплачивает коллективно потребленные ресурсы поставщику, исходя из показаний вводного прибора учета на границе территории поселка, а Плательщики возмещают Истцу их стоимость.

Потребленные ответчиком ресурсы полностью оплачены истцом поставщику по указанному договору, что подтверждается актом сверки расчетов от 15 апреля 2022 года между истцом и адрес, согласно которому у истца отсутствует задолженность перед поставщиком ресурсов.

Вместе с тем, ответчик возмещает истцу плату за потребленное холодное водоснабжение не в полном объеме, в связи с чем, в период с 11 июля 2019 года по 08 июля 2022 года образовалась задолженность в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет и признавая его арифметически верным, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

Доводы ответчика о том, что у него имеется собственный счетчик холодного водоснабжения, на основании показаний которого он вносит плату, являются необоснованными, учитывая, что возмещение членами Союза расходов, произведенных Союзом в их интересах, регулируется Приложением 1 к Уставу Союза - «Порядком определения размера и способа уплаты членских взносов», утвержденным решением общего собрания членов Союза (Протокол № 14/09-19 от 28 сентября 2019 года), решением Совета Союза, отраженным в п.6 Протокола Совета Союза № 1/07-19 от 07 июля 2019 года, решением высшего органа управления Союза - Общего собрания членов Союза от 19.09.2020 по п. 11 повестки дня собрания, который в установленном законом порядке недействительными не признавались. Более того, счетчик потребления холодного водоснабжения, установленный на границе территории поселка, опломбирован в установленном законом порядке, что не позволяет сделать вывод о необоснованности его показаний.

Помимо прочего, решением Одинцовского городского суда адрес от 23.03.2022, вступившим в законную силу 08.08.2022 на основании Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, исковые требования Свидерского С.В. к Союзу содействия развитию и оптимизации управления коттеджного адрес об обязании произвести перерасчет по коммунальной услуги холодное водоснабжение «ХВС» и водоотведение за период с января по декабрь 2021 года, взыскании компенсации морального вреда, оставлены без удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении иска Свидерского С.В., суд пришел к выводу о том, что Свидерский С.В. не допустил представителя Союза к прибору учета для сверки показаний, не показал наличие/отсутствие врезок, не позволил опломбировать прибор учета во избежание бесконтрольного демонтажа, в связи с чем объем потребляемой им воды рассчитывался в соответствии с решением совета Союза.

При этом суд признал расчет объемов потребляемой воды и платы за водоснабжение и водоотведение истцу за период с июня 2019 года по январь 2022 года арифметически верным.

С указанными выводами согласился суд апелляционный инстанции.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, поскольку вступившим в законную силу судебным постановлением данный расчет был проверен судом и признан арифметически верным, что в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, суд признает преюдициальным и не требующим дополнительного доказывания. В связи с чем, представленный ответчиком контррасчет не может быть принят во внимание.

Доводы ответчика о наличии на адрес мест общего пользования, в том числе катка, не может служить основанием для признания представленного истцом расчета арифметически неверным, учитывая, что на адрес имеется счетчик потребления ХВС, опломбированный в установленном законом порядке, с показаниями которого ответчик не лишен возможности ознакомится.

Разрешая требования истца в части взыскания пени, суд приходит к следующему.

Согласно п. 12 Порядка определения размера и способа уплаты членских взносов на сумму задолженности начисляются пени в размере 0,3% от неоплаченной в срок суммы задолженности.

Согласно расчету истца, размер пени за период с 11 июля 2019 года по 08 июля 2022 года составляет сумма

Представленный истцом расчет является арифметически верным.

Вместе с тем, суд считает заслуживающими внимания доводы ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что размер пени фактически в два раза превышает размер основного долга, полагая указанный размер несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, суд считает необходимым снизить пени до суммы основного долга, то есть до сумма

При этом суд отклоняет доводы ответчика о действии моратория по начислению неустойки в период с 06.04.2020 по 01.01.2021, учитывая, что в данном случае мораторий применен быть не может, поскольку истец и ответчик не являются сторонами договора, в соответствии с которым истец является поставщиком услуги. Кроме того, пени, установленные Порядком определения размера и способа уплаты членских взносов, являются мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение своевременности и полноты компенсации Союзу произведенных им в интересах его членов и сторонних плательщиков расходов и установлен в целях образования у Союза задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма суд, учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, продолжительность рассмотрения дела, а также в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, требования ст. 100 ГПК РФ о том, что суд присуждает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, положения п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Свидерского Сергея Владимировича в пользу Союза содействия развитию и оптимизации управления коттеджного адрес задолженность по возмещению расходов за индивидуально потребленные холодное водоснабжение и водоотведение в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 19 октября 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская