Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2598/22 по иску Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов к Лапардиной Нине Михайловне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований заявил, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором в адрес автономного округа-Югры. Ответчики являются собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, адрес, кадастровый номер №86:10:0101030:4123. Постановлением Администрации адрес N 4749 от 09.07.2014 определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении вышеуказанного многоквартирного дома на счете регионального оператора - некоммерческой организации "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - адрес от 25 декабря 2013 года N 568-п. На основании ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ст. ст. 155, 169, 171, 181 ЖК РФ, п. 2 ст. 5 Закона ХМАО - адрес от 01.07.2013 N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на адрес", ст. ст. 309, 310 ГК РФ собственники обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Однако ответчики взносы за капитальный ремонт не вносят за период с 01.09.2014 года по 30.04.2021 года, в связи с чем, истец просит взыскать с Лапардиной Н.М. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам за капитальный ремонт сумма, пени за период с 01.09.2014 г. по 17.05.2021 года – сумма, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере сумма, за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической уплаты задолженности, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма.

Представитель Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений по существу исковых требований в суд не представила.

Признав неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ч.2 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, следует, что, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник жилого помещения, Расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

В силу ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором в адрес.

Постановлением Администрации адрес N 4749 от 09.07.2014 определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении вышеуказанного многоквартирного дома на счете регионального оператора - некоммерческой организации "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на адрес, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - адрес от 25 декабря 2013 года N 568-п.

Собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, адрес, кадастровый номер №86:10:0101030:4123, является фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно имеющимся расчетам истца, по лицевому счету ответчика, за Лапардиной Н.М. числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 года по 30.04.2021 года, в размере сумма, пени за период с 01.09.2014 г. по 17.05.2021 г. на сумму сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик возражений по существу и размеру исковых требований, доказательств в опровержение вышеизложенных обстоятельств и в подтверждение полного или частичного погашения спорной задолженности не представил, а судом таковых не добыто.

Суд, проверив представленный истцом расчет, находит его правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства и условиям ЖК РФ, арифметически верным и, учитывая, что ответчиком расчет истца не оспорен, свой расчет суду не представлен, руководствуется расчетом истца при определении размера задолженности, подлежащей взысканию.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не представили суду доказательств оплаты указанной задолженности, либо неправильности произведенного расчета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма, за период с 01 сентября 2014 года по 30.04.2021 года.

Ввиду того, что в судебном заседании установлен факт неуплаты ответчиком задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании процентов с каждого истца за пользование чужими денежными средствами по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за период с 01.09.2014 года по 17.05.2021 года – сумма, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере сумма, за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической уплаты задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд также взыскивает в пользу истца солидарно с ответчиков в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с Лапардиной Нины Михайловны в пользу Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов задолженность за период с 01.09.2014 года по 30.04.2021 года по взносам за капитальный ремонт сумма, пени за период с 01.09.2014 г. по 17.05.2021 года – сумма, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере сумма, за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская