Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре судебного заседания Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654/22 по иску ООО «МСК-Групп» к Билаловой Лейле Жавидовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «МСК-Групп» обратился в суд с иском к Билаловой Л.Ж. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование требований указав, что Билалова Л.Ж. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. ХХХ помещения Х (-1 эт.), XXIV (-2 эт.), XXVII (-2 эт.). Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность за период с 01.12.2021 года по 01.02.2022 года в размере ХХХ копейки. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в размере ХХ копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ рубля ХХ копеек.

Представитель ООО «МСК-Групп» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Билалова Л.Ж. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что Бибалова Л.Ж. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. ХХХ подземный этаж № -1, подземный этаж № -2, подземный этаж № -3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 44-49).

На основании договора управления многоквартирным домом №ХХ от 27.06.2018 года, протокола общего собрания собственников помещений № 1 от 08.02.2019 года осуществляет управление домом по адресу: г. ХХХ

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.12.2021 года по 01.02.2022 года составляет ХХ копейки. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за нежилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 01.02.2022 года в размере ХХ копейки.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик уклоняется от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженность не погасила, с ответчика подлежат взысканию пени, размер которых за допущенную просрочку в спорном периоде с 01.10.2020 по 01.03.2022 года составляет ХХ копеек согласно представленному представителем истца расчету.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МСК-Групп» удовлетворить.

Взыскать с Билаловой Лейлы Жавидовны в пользу ООО «МСК-Групп» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 года по 01 февраля 2022 года в размере ХХ копейки, пени в размере ХХ копеек, расходы по оплате госпошлины в размере ХХ копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 июня 2022 года.

Судья: Д.В. Гусакова