Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/22 по иску фио фио к адрес Москвы о понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что с 24 сентября 2003 года фио (ранее - фио) И.Г. была зарегистрирована и проживала со своим супругом, фио и его родителями, фио и фио в квартире, расположенной по адресу: адрес. 07 августа 2006 года исполняющим обязанности префекта адрес было издано распоряжение № 1221-РП «О переселении жителей из пятиэтажных домов № 6 и № 24 по адрес, подлежащих сносу». 04 февраля 2008 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, был снесен. 23 октября 2007 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения без права постоянной регистрации № 3088. В соответствии с п. 1.1 договора № 3088, на основании распоряжения Премьера Правительства Москвы от 25.05.2001 г. № 454-РП «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемых из сносимых домов», Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес сдал, а фио принял в срочное возмездное пользование трехкомнатную квартиру, относящуюся к государственному (муниципальному) жилищному фонду адрес, расположенную по адресу: адрес, общей площадью - 78,8 кв.м., жилой площадью - 44,5 кв.м, для использования в целях проживания нанимателей - фио, фио, фио и фио В соответствии с п. 2 договора № 3088 срок найма жилого помещения устанавливается с момента подписания договора № 3088 до получения Договора социального найма и Выписки из распоряжения УДЖП и адрес Москвы в адрес. 15 сентября 2008 года фио умер. 03 декабря 2009 года фио умер. 05 августа 2010 года фио умерла. Таким образом, единственным нанимателем осталась истец, которая после смерти сонанимателей единолично несет бремя содержания данной квартиры. В настоящее время Ильина И.Г. проживает в данной квартире со своим сыном, фио, паспортные данные, иного недвижимого имущества у истца и ее сына нет. Истец также указывает, что с момента заключения договора, ДГИ адрес не предлагал жильцам спорной квартиры заключить договор социального найма. 09 августа 2019 года истец обратилась в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма. 09 сентября 2019 года ДГИ адрес отказал истцу в заключении договора социального найма. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд понудить ДГИ адрес заключить договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятие жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма; их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах города федерального значения (Москвы); получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; выявления в представленных им документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Порядок предоставления гражданам жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируются ст.ст. 86,87,89 ЖК РФ, а также ст. 13 Закона адрес от 31.05.2006 №21.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам жилое помещение в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам жилое помещение в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 24 сентября 2003 года фио (ранее - фио) И.Г. была зарегистрирована и проживала со своим супругом, фио и его родителями, фио и фио в квартире, расположенной по адресу: адрес.

07 августа 2006 года исполняющим обязанности префекта адрес было издано распоряжение № 1221-РП «О переселении жителей из пятиэтажных домов № 6 и № 24 по адрес, подлежащих сносу».

04 февраля 2008 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, был снесен.

23 октября 2007 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения без права постоянной регистрации № 3088.

В соответствии с п. 1.1 договора № 3088, на основании распоряжения Премьера Правительства Москвы от 25.05.2001 г. № 454-РП «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемых из сносимых домов», Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес сдал, а фио принял в срочное возмездное пользование трехкомнатную квартиру, относящуюся к государственному (муниципальному) жилищному фонду адрес, расположенную по адресу: адрес, общей площадью - 78,8 кв.м., жилой площадью - 44,5 кв.м, для использования в целях проживания нанимателей - фио, фио, фио и фио

В соответствии с п. 2 договора № 3088 срок найма жилого помещения устанавливается с момента подписания договора № 3088 до получения Договора социального найма и Выписки из распоряжения УДЖП и ЖФ адрес в адрес.

15 сентября 2008 года фио умер.

03 декабря 2009 года фио умер.

05 августа 2010 года фио умерла.

В настоящее время Ильина И.Г. проживает в данной квартире со своим сыном, фио, паспортные данные, иного недвижимого имущества у истца и ее сына нет.

Из пояснений истца следует, что с момента заключения договора, ДГИ адрес не предлагал жильцам спорной квартиры заключить договор социального найма.

09 августа 2019 года истец обратилась в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма.

09 сентября 2019 года ДГИ адрес отказал истцу в заключении договора социального найма.

Согласно распоряжению от 24.10.2014 № П57-7663, распоряжение префекта адрес от 19.11.2007 № 6627-РПЖ «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма фио в связи с переселением», отменено.

Решением Пресненского районного суда адрес от 14.04.2021 в удовлетворении исковых требований Ильиной И.Г. к адрес Москвы о признании распоряжения незаконным, отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.08.2021 решение Пресненского районного суда адрес от 14.04.2021 отменено, принято новое решение, которым распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 24.10.2014 № П57-7663 «Об отмене распоряжения префекта адрес от 19.11.2007 № 6627-РПЖ «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма фио в связи с переселением» признано незаконным.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что ДГИ адрес не наделен полномочиями по отмене решения о предоставлении жилого помещения, а принятие такого решения является незаконным, поскольку фактически лишило истца во внесудебном порядке права на предоставленное ранее жилое помещение.

Разрешая по существу заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец в установленном законом порядке была вселена в спорную квартиру, она имеет право на заключение договора социального найма, а потому, исковые требований Ильиной И.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио Геннадьевной договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 04 июля 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская