Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре судебного заседания Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1700/22 по иску ООО «Чистый город» к Зубу Павлу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Чистый город» обратился в суд с иском к Зубу П.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование требований указав, что Зуб П.В. является собственником помещения, расположенного по адресу: ХХХ Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность за период с 01.09.2018 года по 01.10.2020 года в размере ХХ копеек. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ рубля 00 копеек, на оплату услуг представителя в размере ХХ рублей 00 копеек.

Представитель ООО «Чистый город» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Зуб П.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что Зуб П.В. является собственником помещения, расположенного по адресу: ХХ

На основании протокола конкурса № 6/3/2018 по отбору управляющей организации с 16.08.2018 года ООО «Чистый город» осуществляет управление домом по адресу: Московская область, г. ХХХ.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.09.2018 года по 01.10.2020 года составляет ХХ копейки. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за помещение, коммунальные услуги за период с 01.09.2018 года по 01.10.2020 года в размере ХХХ копеек.

Доводы о том, что в спорный период управление многоквартирным домом осуществлялось ООО «Техническая Эксплуатационная компания – Дом», являются несостоятельными, поскольку доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что в спорный период названным домом управляла иная компания, как и принятия собственниками решения о самостоятельном управлении домом, не представлено. Факт ненадлежащего исполнения истцом принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом также не подтвержден доказательствами.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере ХХ рублей 00 копеек и оплату государственной пошлины в размере ХХрубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Чистый город» удовлетворить.

Взыскать с Зуба Павла Викторовича в пользу ООО «Чистый город» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 01 октября 2020 года в размере ХХ копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере ХХ рублей 00 копеек и оплату государственной пошлины в размере ХХ рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 июня 2022 года.

Судья: Д.В. Гусакова