Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1976/22 по исковому заявлению Дьячковой Екатерины Андреевны к Павловой Ольге Владимировне, Аджигельдиеву Рахману Гулмединовичу, Кондратенковой Марии Федоровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым посещением, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником комнаты № 1 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Собственником комнаты № 3 в указанной квартире является Кондратенкова М.Ф. Комнаты №№ 2, 4 находятся в собственности адрес. Вместе с тем, в комнатах №№ 2, 3, 4 проживает ответчик фио и ответчик Павлова О.В., а также их дети. Ответчик фио в комнате № 3 не проживает; в указанной комнате проживают неустановленные лица. Также, в комнатах №№ 2 и 4 проживают неустановленные лица. Истец указывает, что жильцы указанных комнат чинят истцу препятствия в пользовании местами общего пользования. 26.10.2021 истец обратилась к ответчикам с требованием не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования, которое осталось без удовлетворения. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании общим имуществом, находящимся в квартире по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представили, явку представителей не обеспечили.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение - квартира коммунального заселения, расположенная по адресу: адрес, состоящая из четырех комнат.

Собственником комнаты № 1 является истец.

Собственником комнаты № 3 является ответчик фио

Комнаты №№ 2, 4 находятся в собственности адрес и предоставлены фио на основании договора социального найма жилого помещения № 1100 от 11.04.2013 для проживания фио и членов его семьи: Павловой О.В. (сестра), фио (бывшая жена), фио (сын сестры), фио (дочь), фио (дочь сестры), фио (дочь бывшей жены), фио (сын сестры).

Из пояснений истца следует, что в комнатах №№ 2, 3, 4 проживает ответчик фио и ответчик Павлова О.В., а также их дети. Ответчик фио в комнате № 3 не проживает; в указанной комнате проживают неустановленные лица. Также, в комнатах №№ 2 и 4 проживают неустановленные лица.

Истец указывает, что жильцы указанных комнат чинят истцу препятствия в пользовании местами общего пользования. 26.10.2021 истец обратилась к ответчикам с требованием не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования, которое осталось без удовлетворения.

Постановлением УУП Отдела МВД России по адрес от 24.11.2021 в возбуждении уголовного дела по заявлению Дьячковой Е.А. отказано.

Проведенной по вышеуказанному заявлению проверкой установлено, что в комнате № 1 проживает фио (подруга истца) на безвозмездной основе; в комнате № 3 проживает фио на основании договора найма, заключенного с фио, совместно с супругой Павловой О.В.; в комнатах №№ 2, 4 проживают дети Аджигельдиева Р.Г. и Павловой О.В., нанимателем данных комнат является фио

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части обязания ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании местами общего пользования, учитывая, что истец является собственником комнаты в коммунальной квартире, следовательно, имеет равные права с другими собственниками и нанимателями, в том числе право проживать и пользоваться местами общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать фио, Аджигельдиева Рахмана Гулмединовича, Павлову Ольгу Владимировну не чинить Дьячковой Екатерине Андреевне препятствий в пользовании общим имуществом, находящимся в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 29 июля 2022 года.

Судья Смелянская Н.П.