Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1830/22 по иску Швецовой Олеси Дмитриевны к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Швецова О.Д. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес. Указанная квартира является для истца единственным жильем. Ранее спорная квартира была предоставлена фио (отцу истца), как работнику ДЭЗ-29 на основании ордера № 667792 от дата, выданного Префектурой адрес. фио (мать истца) была вселена в квартиру дата, как член семьи фио Согласно финансовому лицевому счету, нанимателями квартиры являлись фио, фио и Швецова О.Д. Решением Дорогомиловского межмуниципального райсуда адрес от дата брак между фио и фио расторгнут. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда в удовлетворении исковых требований наименование организации к фио, фио, Швецовой О.Д. о выселении, отказано. дата фио умерла. дата фио умер. Истец указывает, что с дата неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры. Однако в заключении договора социального найма истцу было отказано в связи с отсутствием решения исполнительного органа власти о предоставлении спорной квартиры по договору социального найма. Истец указывает, что спорное жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке, на протяжении 10 лет истец использует квартиру по ее целевому назначению, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, добросовестно исполняет обязательства нанимателя жилого помещения, следовательно, между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчика заключить договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности, который на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворении требований истца отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Спорная квартира была предоставлена фио (отцу истца), как работнику ДЭЗ-29 на основании ордера № 667792 от дата, выданного Префектурой адрес. фио (мать истца) была вселена в квартиру дата, как член семьи фио

Согласно финансовому лицевому счету, нанимателями квартиры являлись фио, фио и Швецова О.Д.

Решением Дорогомиловского межмуниципального райсуда адрес от дата брак между фио и фио расторгнут

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда в удовлетворении исковых требований наименование организации к фио, фио, Швецовой О.Д. о выселении, отказано.

дата фио умерла.

дата фио умер.

Из пояснений истца следует, что указанная квартира является для нее единственным жильем; с дата неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры, однако в заключении договора социального найма истцу было отказано в связи с отсутствием решения исполнительного органа власти о предоставлении спорной квартиры по договору социального найма.

Также из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке, на протяжении 10 лет истец использует квартиру по ее целевому назначению, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, добросовестно исполняет обязательства нанимателя жилого помещения, следовательно, между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

Письмом от дата истцу отказано в предоставлении государственной услуги по заключению договора социального найма в связи с тем, что заявитель не является получателем данной услуги, а возникшие правоотношения подлежат урегулированию путем письменного обращения в адрес Департамента.

В соответствии с Положением о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от дата N 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений», с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения: договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению.

Вместе с тем, вопрос о возможности заключения договора социального найма в отношении жилых помещений, ранее предоставленных в качестве служебных, не входит в предмет государственной услуги, предоставляемой МФЦ и подлежит рассмотрению при обращении заявителя с комплектом необходимых документов непосредственного в Департамент городского имущества адрес.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, учитывая, что истец не воспользовалась правом на обращение в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма, следовательно, действиями Департамента права истца не нарушены.

При этом суд отмечает, что истец не лишена права обратиться непосредственно в ДГИ адрес по вопросу заключения договора социального найма, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сам по себе факт обращения истца в ДГИ адрес через МФЦ и отказ Департамента в предоставлении государственной услуги по заключению договора социального найма не лишает истца права на обращение непосредственно в Департамент с данным вопросом, поскольку в соответствии с положениями Постановлением Правительства Москвы от дата N 711-ПП оснований для заключения с истцом договора социального найма на основании вышеуказанных положений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Швецовой Олеси Дмитриевны к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья Н.П. Смелянская