Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1972/22 по иску Рябовой Натальи Владимировны к ГБУ «ЭВАЖД» филиал № 9 о компенсации морального вреда,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Обслуживание указанного дома осуществляет филиал № 9 ГБУ «ЭВАЖД». 13.10.2021, вернувшись домой, истец увидела канализационную жижу в прихожей, часть кухни и туалет были завалены каловыми массами, стояла вода из канализации. Тоже самое было и в ванной комнате. В квартире стоял неприятный запах, летало полно мух. 13 октября 2021 года истцом направлена заявка ответчику о засоре канализационной трубы. 13 октября 2021 года был составлен Акт осмотра № 58, которым установлено, что в результате засора общего канализационного стояка диаметром трубы 100 мм жилому помещению - квартире № 590 нанесены следующие повреждения: в туалетной комнате залило канализационной водой общей площадью 10 кв.м, в коридоре залит водой паркетный пол площадью 3 кв.адрес изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, в случае удовлетворения иска указала, что заявленный размер компенсации морального вреда явно завышен, полагала, что он подлежит снижению.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 2.1. части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии, с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требовании законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу положений ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

Обслуживание указанного дома осуществляет филиал № 9 ГБУ «ЭВАЖД».

Из пояснений истца следует, что 13.10.2021 года, вернувшись домой, истец увидела канализационную жижу в прихожей, часть кухни и туалет были завалены каловыми массами, стояла вода из канализации. Тоже самое было и в ванной комнате. В квартире стоял неприятный запах, летало полно мух.

13 октября 2021 года истцом направлена заявка ответчику о засоре канализационной трубы.

13 октября 2021 года был составлен Акт осмотра № 58, которым установлено, что в результате засора общего канализационного стояка диаметром трубы 100 мм жилому помещению - квартире № 590 нанесены следующие повреждения: в туалетной комнате залило канализационной водой общей площадью 10 кв.м, в коридоре залит водой паркетный пол площадью 3 кв.м.

Факт описанного выше события ответчиком не оспаривается.

С учетом ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что в результате несоблюдения ответчиком требований минимального перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, истцу, как потребителю коммунальных услуг, были причинены нравственные страдания, в связи с чем, требования истца о компенсации морального вреда являются обоснованными.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд, с учетом допущенного ответчиком нарушения, фактических обстоятельств дела, учитывает степень нравственных страданий истца, принцип разумности и справедливости, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма, полагая указанный размер компенсации морального вреда разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «ЭВАЖД» филиал № 9 в пользу Рябовой Натальи Владимировны компенсацию морального вреда в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 27 апреля 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская