Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при ведении протокола секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1666/22 по иску Ломакина Алексея Петровича к Швецу Александру Николаевичу о регистрации по месту постоянного проживания фио, обязания начисления платы по количеству проживающих взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о регистрации по месту постоянного проживания фио, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В комнате № 1 проживала фио со своими родственниками, которая умерла в январе 2019 года. В настоящее время, ответственным квартиросъемщиком комнаты № 1 является ответчик. Истец указывает, что проживающие в комнате № 1 лица не оплачивали коммунальные платежи и не оплачивают до настоящего времени. В указанной комнате фактически проживает ответчик, его супруга и трое детей. Вместе с тем, до настоящего времени договор социального найма между ответчиком и собственником квартиры отсутствует. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчика зарегистрировать в комнате № 1 фио (супругу ответчика), обязать адрес Фили-Давыдково начислять плату за жилищно-коммунальные услуги на проживающих в комнате № 1 лиц по количеству постоянно проживающих лиц, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 82 ЖФ РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – двухкомнатная квартира коммунального заселения, расположенная по адресу: адрес.

Комната № 2 предоставлена истцу по договору социального найма.

Ответственным квартиросъемщиком комнаты № 1 является ответчик.

Из пояснений истца следует, что проживающие в комнате № 1 лица не оплачивали коммунальные платежи и не оплачивают до настоящего времени. В указанной комнате фактически проживает ответчик, его супруга и трое детей. Вместе с тем, до настоящего времени договор социального найма между ответчиком и собственником квартиры отсутствует.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, учитывая, что внесение изменений в договор социального найма в связи с изменением состава семьи, или по иным основаниям, является правом нанимателя жилого помещения, а не его обязанностью, следовательно, понуждение к совершению таких действий, равно как и возложению обязанности по оплате, приведет к нарушению прав ответчика.

Кроме того, суд учитывает, что допустимых и достоверных доказательств проживания фио по адресу: адрес (комн. № 1), истцом не представлено.

Учитывая, что в удовлетворении требований истца отказано, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

При этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в суд с иском к ответчику и лицам, фактически проживающим в спорной квартире без регистрации о выселении, а также с иском о взыскании понесенных расходов на оплату ЖКУ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ломакина Алексея Петровича к Швецу Александру Николаевичу о регистрации по месту постоянного проживания фио, обязании начисления платы по количеству проживающих, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 13 апреля 2022 года.

Судья Смелянская Н.П.