Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1533/22 по иску Притворовой Марины Сергеевны к Притворовой Анне Георгиевне, действующей в интересах несовершеннолетнего Васина Никиты Маратовича об определении порядка пользования жилым помещением; по встречному иску Притворовой Анны Георгиевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Васина Никиты Маратовича к Притворовой Марине Сергеевне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Притворова М.С. обратилась в суд с иском к Васину Н.М. в лице законного представителя Притворовой А.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Комнаты в квартире являются изолированными и составляют 12,2 кв.м., 17,73 кв.м. и 13,3 кв.адрес спорной квартиры являются: Притворова М.С. – 2/3 доли, Васин Н.М. – 1/3 доли. Притворова М.С. указывает, что проживает на данной площади с 1985 года, Васин Н.М. в спорной квартире не проживает, не является членом семьи Притворовой М.С. Учитывая изложенные обстоятельства, Притворова М.С. просит суд выделить ей в пользование комнаты №№ 1, 2, площадью 12,2 кв.м. и 17,7 кв.м.; выделить в пользование Васину Н.М. комнату № 3, площадью 13,3 кв.м.; места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Васин Н.М., в лице законного представителя обратился в суд с встречным иском к Притворовой М.С. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Комнаты в квартире являются изолированными и составляют 12,2 кв.м., 17,73 кв.м. и 13,3 кв.адрес спорной квартиры являются: Притворова М.С. – 2/3 доли, Васин Н.М. – 1/3 доли. Истец указывает, что комнаты №№ 1, 3 по размеру практически равноценные; комната № 1 расположена рядом с входной дверью в квартиру и данное жилое помещение устраивает больше, чем комната № 3, которая граничит через стенку с комнатой № 2 с одной стороны, и с помещением общего пользования, с другой стороны. Кроме того, Притворова М.С. страдает хроническим заболеванием – шизофрения, состоит на учете в ПНД № 2, в связи с чем проживание в одной квартире может создать определенные сложности. Также истец указывает, что в настоящее время Васин Н.М. не имеет возможности войти в спорную квартиру, поскольку Притворова М.С. препятствует в ее посещении и пользуется всей спорной квартирой. Учитывая изложенные обстоятельства, Васин Н.М. просит суд выделить в пользование Васину Н.М. комнату № 1, площадью 12,2 кв.м.; выделить в пользование Притворовой М.С. комнаты №№ 2, 3, площадью 17,2 кв.м. и 13,3 кв.м.; места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Истец (ответчик по встречному иску) Притворова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, которая на удовлетворении исковых требований настаивала, против удовлетворения встречного иска возражала.

Законный представитель ответчика (истца по встречному иску) фио – Притворова А.Г. и ее представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения иска Притворовой М.С. возражали, на удовлетворении встречного иска настаивали.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Комнаты в квартире являются изолированными и составляют 12,2 кв.м., 17,73 кв.м. и 13,3 кв.м.

Собственниками спорной квартиры являются: Притворова М.С. – 2/3 доли, Васин Н.М. – 1/3 доли.

Из пояснений Притворовой М.С. следует, что проживает на данной площади с 1985 года, Васин Н.М. в спорной квартире не проживает, не является членом семьи Притворовой М.С.

Возражая против удовлетворения вышеуказанного иска и предъявляя встречный иск, Васин Н.М. указал, что комнаты №№ 1, 3 по размеру практически равноценные; комната № 1 расположена рядом с входной дверью в квартиру и данное жилое помещение устраивает больше, чем комната № 3, которая граничит через стенку с комнатой № 2 с одной стороны, и с помещением общего пользования, с другой стороны. Комната имеет балкон, размер долей не меняется. Кроме того, Притворова М.С. страдает хроническим заболеванием – шизофрения, состоит на учете в ПНД № 2, в связи с чем проживание в одной квартире может создать определенные сложности.

Разрешая по существу заявленные исковые требования сторон, суд, с учетом мнения сторон, а также доли собственности каждого в жилом помещении, отсутствие родственных отношений между собственниками, приходит к выводу о том, что в пользование фио следует выделить в пользование комнату № 1, площадью 12,2 кв.м., в пользование фиоС, комнаты №№ 2, 3, площадью 17,2 кв.м. и 13,3 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, поскольку такой порядок пользования не нарушит права каждого долевого собственника и не приведет к нарушению их прав на долевое имущество.

Кроме того, суд отмечает, что заявляя требования к Притворовой М.С. об определении себе меньшей площади в пользование, Васин Н.М. в лице законного представителя, предоставляет истцу по первоначальному иску пользоваться большей площадью комнат в квартире.

При данном определении порядка пользования, стороны по делу, которые не являются родственниками, будут иметь меньше контактов, учитывая конфликтные отношения.

Таким образом, исковые требования фио в лице законного представителя Притворовой А.Г. подлежат удовлетворению, а в удовлетворении требований Притворовой М.С. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Васина Никиты Маратовича в лице законного представителя Притворовой Анны Георгиевны – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, следующим образом:

- выделить Притворовой Марине Сергеевне в пользование комнату № 2, площадью 17,2 кв.м. и комнату № 3, площадью 13,3 кв.м.

- выделить Васину Никите Маратовичу в пользование комнату № 1, площадью 12,2 кв.м.

Места общего пользования оставить в совместном пользовании участников долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 01 июля 2022 года.

Судья Смелянская Н.П.