Заочное решение

УИД 77RS0006-02-2022-000244-80

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3139/22 по ИП Магомадова Им-Али Адлановича к Комарову Руслану Трофимовичу о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что 02.06.2021 между сторонами заключен договор о предоставлении торгового места. В соответствии с условиями договора, истец передал ответчику за плату во временное пользование торговое место № б/н в торговом комплексе, расположенном по адресу: адрес, город-курорт Геленджик, адрес, для осуществления торговли товарами, реализация которых разрешена в ТК на срок с 01.06.2021 по 30.09.2021, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное торговое место. В соответствии с п.п. 2.1, 2.3. Договора, общая сумма арендной платы составила сумма Ответчик внес плату за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 года; за последующие периоды ответчик оплату не вносила, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма Направленная в адрес ответчика претензия осталась без удовлетворения. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, неустойку за период с 26.07.2021 по 30.11.2021 в размере сумма, неустойку в размере сумма за каждый день просрочки, начиная с 01.12.2021 по день фактического исполнения решения, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

На основании ст. 237 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Как установлено ч. 1 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 02.06.2021 между сторонами заключен договор о предоставлении торгового места.

В соответствии с условиями договора, истец передал ответчику за плату во временное пользование торговое место № б/н в торговом комплексе, расположенном по адресу: адрес, город-курорт Геленджик, адрес, для осуществления торговли товарами, реализация которых разрешена в ТК на срок с 01.06.2021 по 30.09.2021, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное торговое место.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.3. Договора, общая сумма арендной платы составила сумма

Из пояснений истца следует, что ответчик внес плату за с 01.06.2021 по 31.07.2021 года; за последующие периоды ответчик оплату не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

25.10.2021 истец направил в адрес ответчика претензию, которая осталась без удовлетворения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения, учитывая, что в нарушение условий договора, ответчик арендную плату не вносила, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, размер задолженности составляет сумма

Представленный истцом расчет является арифметически верным, а потому, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

Разрешая требования истца в части взыскания неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.6 договора, ответчик обязан выплачивать истцу ежемесячную арендную плату, не позднее 25-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца по реквизитам, указанным в разделе 9 договора, или наличными денежными средствами в кассу истца.

В соответствии с п. 4.4 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,2% от арендной платы по настоящему договору, указанной в графе «Итого», за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, размер неустойки за период с 26.07.2021 по 30.11.2021 составляет сумма (144 000 * 128 * 0,2%).

Представленный истцом расчет является арифметически верным, судом проверен, ответчиком не оспорен, а потому, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в заявленном размере.

Кроме того, в целях восстановления прав истца и недопущения длительной просрочки исполнения обязательств ответчиком, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма за каждый день, начиная с 01.12.2021 по дату фактического исполнения решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь указанной нормой, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комарова Руслана Трофимовича в пользу ИП Магомадова Им-Али Адлановича задолженность в размере сумма, неустойку за период с 26.07.2021 по 30.11.2021 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать с Комарова Руслана Трофимовича в пользу ИП Магомадова Им-Али Адлановича неустойку в размере сумма в день, начиная с 01.12.2021 по дату фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в Дорогомиловский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 19 сентября 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская