Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/2022 по иску СНТ «Магнолия» к Стогнушко Ирине Ивановне о взыскании задолженности по обязательным платежам СНТ, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Магнолия», с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с исковым заявлением к Стогнушко И.И. о взыскании задолженности по обязательным платежам за 2019-2021 гг. и пени в размере ХХ руб., расходов по оплате государственной.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 24.01.2013 Тютликов А.В. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ После смерти Тютликова А.В. 26.03.2020 его наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка, а также расположенного на нем нежилого здания было принято его матерью Стогнушко И.И. Ни Тютликов А.В. ни Стогнушко И.И. членами СНТ «Магнолия» не являлись, не исполняли должным образом свои обязательства по оплате установленных платежей, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность. За не своевременную оплату начислены пени.

Представитель истца СНТ «Магнолия» в судебное заседание явился, исковые требования в уточненной редакции поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Стогнушко И.И. в судебное заседание явилась, простила отказать в удовлетворении иска, указала, что расчеты ей непонятны, сумма пеней завышена. Просила обратить внимание, что в 2019 году она собственником участка не была.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что с 24.01.2013 ХХХ являлся собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ХХ расположенного по адресу: ХХ

В настоящее время собственником вышеуказанного земельного участка и нежилого здания, расположенного на нем является мать ХХХ – Стогнушко И.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 70).

Ответчик не является членом СНТ «Магнолия».

В соответствии с п. 13.3 Устава СНТ «Магнолия», лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий: капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества, согласно положениям настоящего Устава.

В соответствии с п. 13.4 Устава СНТ «Магнолия», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 13.3. настоящей главы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

В соответствии с п. 13.5 Устава СНТ «Магнолия», лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, не использующее свой земельный участок на адрес или не пользующееся объектами имущества общего пользования Товарищества, не освобождается от обязанности внесения платы предусмотренной п.п. 13.3., 13.4 настоящего Устава.

В соответствии с п. 13.6 Устава СНТ «Магнолия», в случае невнесения платы, предусмотренной п.п. 13.3., 13.4. настоящего Устава, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе лишаются на основании решения Правления Товарищества, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Задолженность таких лиц перед Товариществом может быть взыскана в судебном порядке.

В соответствии с п. 13.7 Устава СНТ «Магнолия», при нарушении лицами, осуществляющими ведение садоводства без участия в Товариществе сроков внесения платежей, предусмотренных п.п. 13.3,13.4. Настоящего Устава, Товарищество вправе потребовать уплаты неустойки. Начисление неустойки осуществляется в размере и порядке начисления неустойки, предусмотренной при просрочке уплаты членских или целевых взносов.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Магнолия», протоколом №2/19 от 04.05.2019, утвержден ежегодный размер суммы членского взноса на 2019 и 2020 гг. в размере 2136 руб. за одну сотку в год, определен срок внесения взносов – ежемесячно, не позднее 10 дня каждого последующего месяца. Также плата для индивидуалов равна суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов членов товарищества. Установлен размер неустойки в размере 10% от суммы задолженности, если оплата членского и целевого взноса не произведена в течение года.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Магнолия», протоколом №1/20 от 08.08.2020, утвержден ежегодный членский взнос на 2020 и 2021 годы в размере 1932 руб. за одну сотку в год. Сроки внесения взносов ежемесячно, равными долями, путем предоплаты или оплаты за прошедший месяц до 10 числа каждого последующего месяца. Ежеквартально, равными долями, путем предоплаты или оплаты за прошедший квартал до 10 числа месяца каждого последующего квартала. Размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, признать равным суммарному ежегодному размеру членского взноса членов Товарищества. Срок внесения - в срок, установленный для внесения членского взноса. Неустойка за просрочку уплаты членского взноса членами Товарищества и платы лиц, ведущих садоводство без участия товариществе в виде пени в размере 0.1% в день от суммы просроченной задолженности за квартал, начиная с одиннадцатого числа каждого последующего стала.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Магнолия», протоколом №1/21 от 08.05.2021, установлен членский взнос в размере ХХруб. за одну сотку земельного участка члена Товарищества в месяц, ХХХ руб. за одну сотку земельного участка члена Товарищества в год. Срок внесения членского взноса - ежемесячно, равными долями, путем предоплаты или оплаты за прошедший месяц до 10 числа каждого последующего месяца.

В силу п.п. 9.11 Устава СНТ «Магнолия» на просроченную задолженность начисляется неустойка в виде пени в размере 0.1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня окончания сбора соответствующего членского, целевого взноса и оплаты электроэнергии.

В судебном заседании установлено, что ответчик не производит оплату целевых и текущих взносов за период с 2019-2021.

В соответствии с уточненным расчетом истца, с учетом внесенных в ходе рассмотрения дела Стогнушко И.И. денежных средств, задолженность ответчика за 2019 год составила ХХ руб., за 2020 год – ХХ руб., пени в размере ХХ руб., за 2021 год ХХ руб. Общий размер задолженности с учетом пеней составил ХХ руб.

Довод представителя ответчика, что истец не направил сведения о задолженности, судом отклоняются, поскольку на истце не лежит обязанность по направлению квитанций и задолженности ответчику.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Магнолия», обязательства по внесению целевых и текущих взносов за спорный период не выполняла, пользуясь при этом объектами инфраструктуры и иным общим имуществом товарищества.

Ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств погашения задолженности по оплате целевых и текущих расходов, неустойки, а потому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования СНТ «Магнолия» к Стогнушко И.И. о взыскании задолженности за 2019-2021 года, в размере ХХ руб., а также пеней с учетом требований ст. 333 ШК РФ в размере ХХХруб.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 2007 руб., которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Магнолия» к Стогнушко Ирине Ивановне о взыскании задолженности по обязательным платежам СНТ, неустойки, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Стогнушко Ирине Ивановне в пользу СНТ «Магнолия» задолженности по обязательным платежам СНТ, в размере ХХ руб. 00 коп., пени в размере ХХ руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.11.2022 года.

Судья: