Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5199/2021 по иску Масленниковой Галины Игоревны к Дадыкиной Светлане Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована фио, которая не является членом семьи собственника квартиры, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования Дадыкиной С.Ю. спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

Истец в суд не явилась, обеспечила явку представителя, который в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.05.2021 истец Масленникова Г.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире 03.06.2020 зарегистрирована ответчик фио

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности фио, который на основании договора безвозмездного пользования зарегистрировал в спорной квартире фио

06.09.2021 между Масленниковой Г.И. и Дадыкиной С.Ю. подписан акт возврата помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому квартира передается Масленниковой Г.И. в связи с истечением срока действия договора, ключи от помещения приняты истцом 06.09.2021.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, вселена в спорную квартиру предыдущим собственником квартиры на основании договора безвозмездного пользования, который расторгнут в связи с истечением срока действия, в настоящее время фактически в спорной квартире не проживает, а ее регистрация носит формальный характер.

Таким образом, суд полагает необходимым прекратить право пользования Дадыкиной С.Ю. спорной квартирой со снятием последней с регистрационного учета.

Суд отмечает, что истец и ответчик не состоят в родственных отношениях, не являются членом одной семьи.

То обстоятельство, что ответчик была вселена в спорную квартиру предыдущим собственником, является пенсионером, не могут служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, учитывая, что сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой приведет к нарушению прав истца, как собственника жилого помещения, а регистрация ответчика в квартире – фактически нарушает права истца в настоящее время, поскольку истец несет бремя содержания и оплаты коммунальных услуг, начисляемых на лиц, зарегистрированных в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Дадыкиной Светланой Юрьевной жилым помещением - квартирой № 127, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 27 декабря 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская