Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-4695/21 по иску ООО «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» к Николаеву Антону Альбертовичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Энтузиаст» обратился в суд с иском к ответчику Николаеву А.А. о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в доме, расположенном по адресу: гХХХ за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в размере ХХ руб., расходов по уплате госпошлины в размере ХХ руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» выбрана управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. ХХ. Ответчик является собственником квартиры № ХХ расположенной в указанном доме. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» по обслуживаю и управлению многоквартирным домом. Николаев А.А. не своевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Николаев А.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСН «Никольско-Трубецкое» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При рассмотрении дела судом установлено, что ООО «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ХХХ, на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом № 3 по вопросам внеочередного Общего собрания № 02-07-15/14.

Николаев А.А. является сособственником квартиры № ХХ расположенной по адресу: Московская обл., г. ХХ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма долга Николаева А.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 составляла ХХ руб.

Ответчик доказательств уплаты задолженности не представил.

С учетом вышеназванных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере ХХ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» удовлетворить.

Взыскать с Николаева Антона Альбертовича в пользу ООО «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в доме, расположенном по адресу: ХХХ за период с 01.05.2020 по 31.05.2021, в размере ХХ коп., расходы по оплате госпошлины в размере ХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 20.12.2021 года.

Судья Д.В. Гусакова