Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4764/2021 по иску ТСЖ адрес к Воротниковой Елене Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ адрес обратилось в суд с иском к Воротниковой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2019 г. по 30.04.2021 г. в размере сумма, включая пени, государственной пошлины в размере сумма В обоснование исковых требований истец указал, что ТСЖ адрес является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Воротникова Е.В. является собственником ½ доли в праве квартиры №5 по адресу: адрес. С ноября 2019 года ответчик не в полном объеме выполняют обязательства по оплате услуг. Размер задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2019 г. по 30.04.2021 г. составляет сумма с учетом произведенных ответчиком оплат, а также пени в размере сумма на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, уважительных причин неявки суду не представила.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

При надлежащем извещении сторон, суд с согласия стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку с учетом положений ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - адрес значения Москве и Санкт – Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ адрес является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, Малая Филевская, д.40, корп.1, согласно данным портала ГИК ЖКХ.

Воротникова Е.В. является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру 5 по адресу: адрес, Малая Филевская, д.40, корп.1, что подтверждено соответствующим свидетельством о праве собственности.

Таким образом, доля расходов на содержание квартиры составляет ½.

С ноября 2019 года ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате услуг.

Размер задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2019 г. по 30.04.2021 г. составляет сумма с учетом произведенных ответчиком оплат, что учтено истцом при производстве расчета.

Расчет задолженности за период с 01.11.2019 г. по 30.04.2021 г., представленный истцом, судом проверен, сочтен арифметически верным, не включает в себя задолженность за капитальный ремонт, ответчиками представленный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 г. по 30.04.2021 г. в размере сумма

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С учетом заявленного истцом размера пени за период с ноября 2019 г. по апрель 2021 года на сумму сумма, суд приходит к выводу о взыскании пени с Воротниковой Е.В. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ адрес к Воротниковой Елене Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Воротниковой Елены Владимировны в пользу ТСЖ адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 г. по 30.04.2021 г. в размере сумма

Взыскать с Воротниковой Елены Владимировны в пользу ТСЖ адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 13 декабря 2021 года.

Судья: Н.П. Смелянская