Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4666/21 по исковому заявлению Хромовой Елены Геннадиевны к Пичугину Артему Александровичу о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка оплаты за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 15.02.2021 истец Хромова Е.Г. и третьи лица фио и фио, паспортные данные зарегистрированы в квартире по адресу: адрес. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 25.01.2021, вступившим в законную силу 10.06.2021 на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, исковые требования фио к ДГИ Москвы, ОМВД России по адрес об обязании заключить договор социального найма - удовлетворить частично. Указанным решением суд обязал ДГИ адрес заключить с Пичугиным А.А. договор социального найма на жилое помещение по адресу: Москва, адрес с включением в договор Хромовой Е.Г., фио, фио Также, указанным решением суд оставил исковые требования Хромовой Е.Г., фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: Москва, адрес, с составом семьи четыре человека: Хромова Е.Г., фио, фио, фио без удовлетворения. Истец указывает, что между Пичугиным А.А. и Хромовой Е.Г., фио, фио сложились конфликтные отношения, Пичугин А.А. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, что фактически лишает истца пользоваться спорной квартирой, в которой она зарегистрирована на законных основаниях. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд вселить ее в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязать ответчика выдать комплект ключей от квартиры, определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за квартиру в размере ¼ доли Хромовой Е.Г., 2/4 доли фио, ¼ доли Пичугину А.А.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности, который против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица адрес Фили-Давыдково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Истец и наниматель занимают одно жилое помещение – двухкомнатную квартиру. Заключение двух договоров социального найма в отношении одного жилого помещения нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 1 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Исходя из толкования указанных положений законодательства адрес в системе с нормами ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи относятся все лица, проживающие по одному адресу, за исключением случая подтверждения проживания в квартире разных семей по договорам, на основании которых граждане вселены в жилое помещение (договоры социального найма, найма, безвозмездного пользования, договор коммерческого найма, заключенных с адрес в установленном порядке), а также супруги и несовершеннолетние дети всех вышеуказанных лиц независимо от места их жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от 25.01.2021, вступившим в законную силу 10.06.2021 на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, исковые требования фио к ДГИ Москвы, ОМВД России по адрес об обязании заключить договор социального найма - удовлетворить частично. Указанным решением суд обязал ДГИ адрес заключить с Пичугиным А.А. договор социального найма на жилое помещение по адресу: Москва, адрес с включением в договор Хромовой Е.Г., фио, фио Также, указанным решением суд оставил исковые требования Хромовой Е.Г., фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: Москва, адрес, с составом семьи четыре человека: Хромова Е.Г., фио, фио, фио без удовлетворения.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы Пичугин А.А. (с 24.11.2020), Хромова Е.Г. (с 15.02.2021), фио (с 15.02.2021), фио (с 15.02.2021), фио (с 15.02.2021).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что между Пичугиным А.А. и Хромовой Е.Г., фио, фио сложились конфликтные отношения, Пичугин А.А. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, что фактически лишает истца пользоваться спорной квартирой, в которой она зарегистрирована на законных основаниях.

Факт чинения препятствий в пользовании спорной квартирой подтвержден постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.06.2021, в котором содержатся пояснения фио о возможности передать ключи от квартиры на определенных условиях.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в части вселения Хромовой Е.Г. в спорную квартиру и обязании фио не чинить Хромовой Е.Г. препятствий в пользовании квартирой, учитывая, что факт чинения препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны фио нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Учитывая, что комплект ключей от спорной квартиры находится у фио, суд полагает необходимым обязать последнего передать Хромовой Е.Г. комплект ключей от квартиры, определив срок передачи – в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Разрешая требований истца в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, учитывая, что в спорной квартире зарегистрировано 5 человек: Пичугин А.А., Хромова Е.Г., а также фио и ее несовершеннолетние дети фио и фио, суд полагает необходимым определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой в следующем порядке: Пичугин А.А. – 1/5 доли установленного размера платежей; Хромовой Е.Г. – 1/5 доли установленного размера платежей; фиоС, - 2/5 доли установленного размера платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Вселить Хромову Елену Геннадьевну в квартиру по адресу: Москва, адрес.

Обязать Пичугина Артема Александровича не чинить Хромовой Елене Геннадьевне препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: Москва, адрес.

Обязать Пичугина Артема Александровича выдать Хромовой Елене Геннадьевне ключи от входной двери квартиры по адресу: Москва, адрес, в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес:

- Пичугину Артему Александровичу в размере 1/5 доли установленного размера платежей;

- Хромовой Елене Геннадьевне в размере 1/5 доли установленного размера платежей,

- фио в размере 3/5 доли установленного размера платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение принято 11 января 2022 года.

Судья Смелянская Н.П.